• Verkocht

Fabritiuslaan 37 1213 CS Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 935.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het zeer geliefde en kindvriendelijke 'Schilderskwartier' te Hilversum-Zuid ligt deze karakteristieke jaren '30 2-onder-1-kapwoning. De villa beschikt over maar liefst 212 m2 aan woonoppervlakte, heeft 6 slaapkamers en 3 badkamers. De woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van diverse scholen, winkelstraat "De Gijsbrecht van Amstel", het centrum, uitvalswegen A1/A27 en verschillende natuurgebieden.

INDELING:
Begane grond: entree, garderobe, ruime hal, toegang tot de woonkamer en suite, glas in lood deuren. De ruime en bijzonder sfeervolle woning beschikt over twee haarden en visgraat parket. Vanuit de eetkamer middels openslaande deuren toegang tot de goed gelegen achtertuin op het zuidoosten met stenen garage voorzien van een grote vliering. Vanuit de hal tevens toegang tot het toilet en de kelderruimte. Royale leefkeuken met ontbijthoek en diverse hoogwaardige apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, afzuigkap, vijf pits gasfornuis met oven, inbouwkoffiemachine, combi magnetron en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: ruime overloop, separaat toilet, 3 in grootte variërende slaapkamers. 1ste badkamer voorzien van een hoekbad, douchecabine, dubbele wastafel met toegang vanuit de ouderslaapkamer en vanuit de overloop. De 2de badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en beschikt over een douchecabine en een wastafel.

Tweede verdieping: overloop, separaat 3de toilet, drie in grootte variërende slaapkamers, 3de badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en de wasmachine. Ruime vliering met veel bergruimte.

EXTERIEUR:
Beschutte en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met stenen garage voorzien van een grote vliering met c.v.-optelling. Parkeren op eigen terrein is mogelijk, aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig.

LOCATIE:
Een heerlijk gezinshuis gelegen op kleine afstand van de vele leuke eettentjes en speciaalzaken zoals de Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Maxx Coffee & Wine Bar, Studio Pasta en nog veel meer.
Ook het gezellige centrum van Hilversum is op fietsafstand gelegen en daar vind je nog veel meer leuks zoals het fraaie marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!
Aan de rand van de Hoorneboegse Heide, welke onderdeel uitmaakt van een natuurgebied van maar liefst 24ha. Mocht je naast bos en heide ook van watersporten houden dan ben je op de fiets in een kwartiertje in Loosdrecht, de watertuin van midden Nederland.
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen alsmede Station Sportpark zijn op fietsafstand gelegen. Met de auto bevind je je binnen enkele minuten op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale gezinswoning met maar liefst 212 m2 aan woonoppervlakte
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Gelegen in één van de leukste buurten van Hilversum

Kortom een heerlijk en royaal gezinshuis gelegen in een populaire woonomgeving die bekend staat om zijn brede lanen, fraaie bebouwing, het vele groen en de kindvriendelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 935.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.410
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 3 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, gasboiler en geiser
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009

Kadastrale gegevens

HILVERSUM K 583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
53 m² (7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van der Helm & Co. Makelaars

Bel 035-6241451

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schilderskwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schilderskwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.