• Verkocht

Hazenstraat 40 1216 AZ Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
1 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

VERHUISDOZEN UITPAKKEN EN DIRECT WONEN!

RECENT GERENOVEERDE JAREN DERTIG TUSSENWONING MET ACHTERTUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM. OPEN KEUKEN, MODERNE BADKAMER, 4 SLAAPKAMERS.

Zojuist gerenoveerde tussenwoning. De woning is na de renovatie nog niet bewoond geweest, dus een heerlijk frisse en moderne woning in een geliefde woonomgeving in Hilversum Zuid (Het Rode Dorp), op fietsafstand van het centrum en het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat.
INDELING

Begane grond:
Entree, hal, modern hangend toilet met fontein, trapkast met uitgebreide meterkast.
Ruime en lichte uitgebouwde woon-eetkamer met deur aan de achterzijde die toegang geeft tot de achtertuin, open moderne open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, 2de royale slaapkamer aan de achterzijde, 3de kleinere slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en deur naar balkon.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze 4de slaapkamer is heerlijk licht en is voorzien van een dakkapel. Tevens bevindt zich op deze verdieping op de overloop de cv-ketel en de wasmachine/droger aansluiting.

RENOVATIE

De woning is recent gerenoveerd,waarbij o.a. de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:
• Electra vernieuwd en moderne uitgebreide groepenkast geplaatst
• Wanden nieuw gestuct
• Wanden nieuw gesausd
• Houtwerk nieuw geschilderd
• Nieuwe vloeren
• Toiletten vernieuwd en nieuw betegeld
• Badkamer vernieuwd, met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche
• Nieuwe keuken inclusief koelkast, afzuigkap, oven, kookplaat en vaatwasser
• Nieuw C.V. systeem
• Zolder geïsoleerd.

LOCATIE

In Hilversum-Zuid gelegen dichtbij Goois natuurreservaat, de scholen en de winkels.
Deze fijne gezinswoning ligt op fietsafstand van het centrum van Hilversum wat veel te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de historische Kerkbrink met restaurantjes, met de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook theater Gooiland en het filmtheater.
Voor de sportievelingen zijn diverse voetbalclubs, hockeyclub HMHC en Spandersbosch en diverse andere sportclubs op fietsafstand gelegen.

Fijn gezinshuis waar je direct de verhuisdozen kan uitpakken en gaan wonen!
De overdracht dient plaats te vinden bij notaris Holtman te Utrecht

*********************************************************************************************
UNPACK YOUR BOXES AND SETTLE INTO YOUR NEW HOME!
RECENTLY RENOVATED 1930s TERRACED HOME WITH A BACKYARD WITH A SHED AND BACK GATE.
OPEN-PLAN KITCHEN, MODERN BATHROOM, 4 BEDROOMS.
Recently renovated terraced home. The property has not been lived in since the renovations, so this
is a fabulous, fresh and modern home in a sought-after area in Hilversum Zuid (Het Rode Dorp),
within cycling distance of the city center and the shopping area surrounding Gijsbrecht van
Amstelstraat.
LAYOUT
Ground floor:
Entrance, hall, modern restroom with a wall-mounted toilet with a washbasin, stair closet with a
comprehensive meter cupboard.
Spacious and bright extended living/dining room with a door at the rear to the backyard, modern
open-plan kitchen with a dishwasher, refrigerator, oven, cooker and range hood.
First floor:
Landing, bedroom at the front, 2nd spacious bedroom at the rear, 3rd smaller bedroom at the front,
modern bathroom with a walk-in shower, toilet, vanity and door to the balcony.
Second floor:
Stairs lead to the spacious attic. The 4th bedroom is lovely and bright and fitted with a dormer. The
central heating unit and the laundry station are off the landing of this level.
RENOVATION
The property was recently renovated, including completion of the following work:
• New electrical wiring and modern circuit board
• Newly plastered walls
• Walls repainted
• Woodwork repainted
• New flooring
• Refurbished restrooms with new tiling
• Refurbished bathroom, with a vanity, toilet and walk-in shower
• New kitchen, including a refrigerator, range hood, oven, cooker and dishwasher
• New central heating system
• Insulated attic

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace CW4+eTwist ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM O 1873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Rode Dorp

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Rode Dorp

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.