• Verkocht

Roeltjesweg 19 B 1217 TC Hilversum Boomberg

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

ROELTJESWEG 19B HILVERSUM

In geliefde villawijk 'Boomberg' zeer royale instapklare middenwoning, diepe zonnige achtertuin op het zuiden en achterom. De moderne woning is veel ruimer dan de buitenkant doet vermoeden en is vanuit de nieuwbouw luxueus afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Centraal en rustig gelegen op loopafstand van het stadspark 'De oude Haven', het centrum, winkels, scholen, restaurants, bos en aan het doodlopende gedeelte van de Roeltjesweg.
Bouwjaar 2008, woonoppervlakte 194 m², inhoud 647m², perceel 160 m²

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, toegang tot souterrain, modern toilet met fontein, ruime lichte woon-eetkamer voorzien van parketvloer en gashaard, moderne luxe keuken met inbouwapparatuur, openslaande deuren naar zonnige achtertuin (zuid). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Souterrain:
Vaste trap, ruime afsluitbare multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden voor extra slaapkamer, sport, werk of andere doeleinden. Door de inbouwkasten en trapkast veel opbergruimte.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast, ruime (slaap)kamer aan de voorzijde, 2de en 3de (slaap)kamer aan de achterzijde, moderne luxe badkamer met inloopdouche, 2de toilet, ligbad en dubbele wastafel. Vaste trap naar verdieping.

2de Verdieping
Hoge open zolder ruimte met dakkapel en opbergruimte, cv opstelling, was-droogaansluiting, mogelijkheid voor meerdere kamers en het bouwen van een vliering/vide voor extra opbergruimte.

TUIN
Verzorgde voortuin met parkeerplaats en de mogelijkheid voor het creëren van een tweede plek, zonnige vrije achtertuin op het zuiden, diverse terrassen, vrijstaande berging en achterom.

.BIJZONDERHEDEN
• Boomberg is een zeer gewilde rustige kindvriendelijke woonomgeving, nabij natuurgebieden, goede
voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen Amsterdam - Utrecht
• Woonoppervlakte 194m², inhoud 647 m³, perceel 160 m²
• Ruime multifunctionele souterrain, 58m² met veel mogelijkheden
• Mogelijkheid voor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Volledig geïsoleerd, dubbel glas, energielabel A
• Rustig gelegen maar op loopafstand van het gezellige centrum
• Natuur op loopafstand, om de hoek van heerlijk park
• Tuin op het zuiden met veel privacy

VRAAGPRIJS € 800.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.124
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
647 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
Remeha avanta (2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM P 1244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MARIËTTE KEMME

Bel 06 51212058

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.