• Verkocht

Hugo de Grootstraat 54 1215 EA Hilversum Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

In één van de karakteristieke vooroorlogse wijken die zo kenmerkend zijn voor Hilversum (Zuid) in de directe nabijheid van het geliefde winkelgebied "de Gijsbrecht" gelegen karakteristieke helft van dubbel woonhuis met voor- en achtertuin. De lichte woning heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en beschikt over 3 ruime slaapkamers.

INDELING:
Begane grond: entree, vestibule met originele granito vloer, toilet met hangend toilet en fontein en originele vloer, toegang tot de kelder met moderne meterkast en close in boiler. Via de hal (voorzien van parket) kom je in de lichte woon-eetkamer voorzien van een houten visgraatvloer. Via de openslaande deuren loop je de besloten gezellige tuin in. De luxe open keuken met schiereiland is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5 pits kookplaat, 2 x combi-oven van Siemens, afzuigkap en een apothekerskast. Via een deur heb je toegang tot de achtertuin met terras en garage.

Eerste verdieping: zeer royale overloop, badkamer met nieuwe terrazzovloer, ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met kast en balkon en een grote slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping: Vaste trap naar geïsoleerde zolder met wasmachine / droger aansluiting, Intergas combiketel, 3e slaapkamer met Velux dakramen aan de voorzijde en aan de achterzijde een dakkapel.

EXTERIEUR:
Verzorgde voor- en achtertuin met stenen garage (niet bereikbaar met auto).

OMGEVING:
Een fijne woning gelegen op korte afstand van de vele leuke eettentjes en speciaalzaken zoals de Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Brasserie Mans, Studio Pasta en nog veel meer.
Ook het gezellige centrum van Hilversum is op fiets/ loopafstand gelegen en daar vind je nog veel meer leuks zoals het fraaie marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!
Op loopafstand van de Hoorneboegse Heide, welke onderdeel uitmaakt van een natuurgebied van maar liefst 24ha. Mocht je naast bos en heide ook van watersporten houden dan ben je op de fiets in een kwartiertje in Loosdrecht, de watertuin van midden Nederland.
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen en ook Station Sportpark zijn op loopafstand gelegen. Met de auto bevind je je binnen enkele minuten op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Rustige straat;
- V.v. dubbele beglazing;
- Centrale verwarming;
- Garage (niet te bereiken met een auto);
- Kap geïsoleerd met glaswol;
- Zo te betrekken!;
- Oplevering in overleg
- Oprit met plek voor 1 auto

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.076
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Kombi Kompact HRE

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

van der Helm & Co. Makelaars

Bel 035-6241451

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.