• Verkocht

Vossenstraat 41 1216 AD Hilversum Het Rode Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘Het Rode Dorp’ bieden wij u deze charmante goed onderhouden, sfeervolle middenwoning met zonnige tuin (westen) aan.
Deze charmante woonwijk kenmerkt zich door jaren ’30 woningen en een diversiteit aan bewoners; met name gezinnen met kinderen hebben de laatste jaren hun intrek in deze wijk genomen vanwege het kindvriendelijke karakter en de gunstige ligging.

De karakteristieke eengezinswoning bevindt zich op loopafstand van het prachtige Corversbos, een speeltuin, het 'Bosje van Zeverijn', stadspark ‘De Oude Haven’ alsmede een kapper en slager. Basis- en middelbare scholen, het centrum, de gezellige winkelstraat ‘de Gijsbrecht’ en sportvoorzieningen vindt u eveneens in de nabije omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen 30 autominuten in Amsterdam/Schiphol of Utrecht!

Uiterlijk 1 juli wordt het pannendak collectief met de buren vervangen. De kosten hiervan (ca. € 5.250,-) zullen worden betaald door de verkopers.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, ruimte voor garderobe en toegang tot de kelder. Via een prachtige glas in looddeur toegang tot de fraaie living met gezellige houtkachel. Tevens heeft de woonkamer een brede raampartij wat zorgt voor extra veel lichtinval.
De moderne keuken (2016) is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis met oven (SMEG), koelkast, vaatwasser en Quooker.

Zowel de eetkamer als de keuken geven toegang tot de zonnige tuin met schuur met achterom. De onderhoudsvriendelijke tuin met zonnescherm is gelegen op het westen.

Eerste overloop: overloop welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één momenteel in gebruik is als werkruimte en de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, vloerverwarming en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vaste trapopgang bereikt u de zolderverdieping met grote voorzolder welke ideaal is te gebruiken als studeer-/werkruimte met groot dakkapel. Deze ruimte geeft toegang tot een waskamer met C.V. opstelling. Aan de voorzijde vindt u een grote 4e slaapkamer met veel bergruimte en toegang tot een vliering over de hele kamer.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle, goed onderhouden eengezinswoning
- Gelegen in kindvriendelijke buurt in het populaire "Rode Dorp"
- Zonnige achtertuin op westen met berging
- Zonnescherm elektrisch te bedienen
- Gezellige houtkachel
- Moderne keuken en badkamer
- Energielabel C
- Airco aanwezig op zolderverdieping (2 units, voorzijde 2020 en achterzijde 2019)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.342
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM O 1625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.