• Verkocht

Ohmstraat 32 1221 GR Hilversum Electrobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

***INSTAPKLAAR***

Gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk ligt deze prachtige en vooral sfeervolle jaren '30 woning. De goed onderhouden tussenwoning is modern afgewerkt doch met behoudt van sfeervolle details en heeft drie slaapkamers, een zonnig dakterras en patiotuin op het zuidwesten met berging.

De woning heeft een centrale ligging nabij diverse voorzieningen zoals (internationale) scholen, supermarkten en uitvalswegen zoals A27/A1 (Utrecht/Amsterdam). Tevens is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, zo ligt NS station Hilversum op minder dan 5 minuten fietsen.
Anna's Hoeve bevindt zich op enkele fietsminuten afstand en beschikt o.a. over een speeltuin, voetbalveldje en fraai bosgebied voor heerlijke wandelingen en fietstochten.

Indeling
Begane grond: entree, hal welke toegang geeft tot de gezellig eetkamer en suite naar de woonkamer met erker. De recent vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde van de woning vindt u het toilet.
Vanuit zowel de eetkamer als keuken bereikt u de heerlijk zonnige patiotuin gelegen op het zuidwesten. De tuin en berging met o.a. aansluiting voor uw wasmachine en droger is tevens bereikbaar via een achterom.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot twee riante slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Het dakterras is te bereiken via de slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: middels een vaste trapopgang bereikt u de zolderverdieping met een extra kamer welke ideaal is om te gebruiken als werk-/ studeerplek of een derde slaapkamer. Tevens vindt u veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- perfecte starters woning gelegen in kindvriendelijke buurt
- ideale ligging t.o.v. het centrum en uitvalswegen
- gezellige patiotuin en dakterras
- 3 slaapkamers
- keuken vernieuwd in 2018
- dakpannen vernieuwd in 2012
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.942
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 1304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.