• Verkocht

Hugo de Grootstraat 11 1215 CX Hilversum Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP! Gezien de overweldigende belangstelling zijn wij inmiddels gestopt met het inplannen van de bezichtigingen.
Uw bezichtigingsaanvraag zal worden toegevoegd aan de reeds bestaande wachtlijst.

In één van de karakteristieke vooroorlogse wijken die zo kenmerkend zijn voor Hilversum Zuid ligt deze nagenoeg originele woning met prachtig ruim bijgebouw, voor-, zij- en achtertuin. De Gijsbrecht van Amstelstraat met diverse leuke terrassen en winkels bevindt zich om de hoek. De bouwkundige staat van de woning is goed. Modernisering is echter nodig. Het bijzondere bijgebouw met een oppervlak van 44 m2 is voor meerdere doeleinden bruikbaar.

Indeling woning

Begane grond:
• entree, hal, bergruimte, toilet met fontein, sta hoge kelder
• woonkamer en suite met erker en schuifpui naar de achtertuin (ligging zuid)
• dichte keuken met achterdeur

1e verdieping
• overloop met grote vaste kast (linnenkast)
• ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde
• 2e slaapkamer met vaste kast, openslaande deuren en balkon aan de achterzijde
• kleinere 3e slaapkamer
• eenvoudige badkamer (wastafel en douche)

2e verdieping
• bergzolder middels steektrap te bereik
• ruime zolder, kleine 4e kamer met dakkapel

Indeling bijgebouw

Begane grond:
• openslaande deuren geven toegang tot de voormalige werkplaats
• aparte wasruimte met wastafel en wasmachine opstelling, zij ingang
• veel daglicht toetreding
• vaste trap naar ruime verdiepingsvloer met dakraam

Bijzonderheden:
- prachtig bijgebouw van 44m2
- bouwkundige staat goed
- woning en bijgebouw dienen volledig te worden gemoderniseerd
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- de woning is voorzien van een compleet nieuw pannendak
- verwarming middels lokale gaskachels

Bent u op zoek naar een charmante woning die u geheel naar eigen inzicht kunt moderniseren dan is dit uw kans.

Woonhuis

Woonoppervlak : 97m2

Overige inpandige ruimte

- Kelder : 6m2
- Zolder : 18m2
- Balkon : 3m2
- Inhoud : 424m3

Bijgebouw

Begane grond : 28m2
Verdieping : 16m2

Perceelgrootte : 2 are 30 ca

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1139
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (12,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Gooische Makelaar

Bel 035-6854344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.