• Verkocht

Boslaan 8 1217 CV Hilversum Villaparken

Uitgelichte kenmerken

  • 235 m² wonen
  • 979 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden geschakelde villa is gelegen in de groenrijke villawijk Trompenberg, welke zich kenmerkt door rust en brede lanen met statige villa’s en charmante woningen. De woning is met zorg onderhouden en dat is terug te zien. Zo is in 2018 flink verbouwd, Er is een nieuwe aanbouw gerealiseerd met een grote keuken, in de zonnige tuin een sauna-/relaxruimte voorzien van KLAFS sauna, vloerverwarming en sanitair, is het dak van de kas vernieuwd en is er in 2021 een geheel nieuwe carport geplaatst.

De woning is vlakbij het Spanderswoud en Natuurmonumenten gelegen, ideaal voor het maken van urenlange fiets- of wandeltochten. Het gezellige centrum van Hilversum met haar diverse horeca- en winkelaanbod bereikt u binnen ca. 10 fietsminuten, en grote steden als Amsterdam en Utrecht zijn in ca. 30 autominuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond: binnenkomst in hal voorzien van toilet met fonteintje, aan de rechterzijde toegang tot de riante en lichte woon-/eetkamer met ruimte voor bijvoorbeeld een werkkamer, sfeervolle gashaard en schuifdeuren naar de zonnige tuin.
Walk-in closet met dubbele inbouwkastenwand welke toegang geeft tot de master bedroom met badkamer en suite, voorzien van wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche.
Het grote kookeiland staat centraal in de moderne keuken welke is voorzien van diverse (Miele) inbouwapparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, combi oven, stoomoven met warmtelade, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en 1-pits gasfornuis. De ruimte heeft mede dankzij de dakramen een prachtige lichtinval, en ook hier is een gashaard aanwezig. De ruimte is middels dubbele schuifdeuren afsluitbaar van de woonkamer.
Middels de keuken zijn de kelder, de wasruimte, een overdekt terras en de tuin bereikbaar.

Verdieping: overloop welke toegang geeft tot de badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Twee in grootte variërende slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een dakkapel en door zijn oppervlakte van 34 m² gemakkelijk kan worden verbouwd tot twee slaapkamers.

Zolder: middels vlizotrap bereikt u de vliering, welke ideaal geschikt is als bergruimte.

Tuin: van deze tuin kunt u alle jaargetijden genieten, bijvoorbeeld in de saunaruimte met KLAFS sauna met infrarood, vloerverwarming, douchecabine en separaat toilet met fonteintje. Niet zo’n sauna liefhebber? Deze ruimte is ook uitermate geschikt als guesthouse. De voormalige kas grenst aan de ruime schuur, en is omgetoverd tot knusse buitenruimte met houthaard.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1960
- woonoppervlakte 235 m²
- nieuwe carport (2021)
- sfeervolle gashaarden
- in 2018 groot onderhoud uitgevoerd
- saunaruimte met KLAFS sauna
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
979 m²
Inhoud
1.026 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie en sauna

Energie

Energielabel
E 2,31 Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM I 2528
Kadastrale kaart
Oppervlakte
979 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
750 m² (30 meter diep en 25 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.