• Verkocht

Beresteinseweg 18 1217 TJ Hilversum Boomberg

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
8 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

English below

Deze sfeervolle, direct aan de bosrand gelegen 2-onder-1-kap woning, is op zoek naar nieuwe bewoners! Pluspunten: DIRECT AAN HET BOS, ruime, lichte woonkamer, heerlijke, grote, lichte woonkeuken, drie slaapkamers en een werkkamer.

Aan de westelijke rand van Hilversum, grenzend aan een uitgestrekt natuurgebied bieden wij een goed onderhouden 2-onder-in-1-kap woning, met woonkeuken, tuin en door de schuur directe toegang tot het Corversbos.

De ligging kenmerkt zich vooral door rust en groen. De woning kijkt uit op een vaart waar men in de zomer kan suppen en in de winter schaatsen!

Hal met garderobe, ruime lichte woonkamer met houtkachel in zandstenen schouw en erker met glas in lood ramen, praktische werkhoek onder de trap met kastruimte. Houten vloer.
Er is een schuifdeur vanuit de woonkamer naar de woonkeuken, maar ook openslaande deuren met glas in lood ramen.

De heerlijke woonkeuken biedt ruimte voor een gezellige, grote eettafel. De keuken heeft vloerverwarming en is lekker licht door de vele ramen en een lichtstraat in het dak. De keuken zelf is zeer compleet uitgevoerd met een 6 pits Smeg fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Aparte servieskast. Keuken heeft verder een apothekerskast en een granieten natuurstenen werkblad.

Openslaande deuren vanuit de keuken naar de tuin. Via tussenhal kom je eveneens in de tuin. Toilet met wastafeltje.

Ruime badkamer met bubbelbad. Massagedouche en dubbele wastafel in meubel.
Wasruimte buitenom met opstelling cv-ketel.

1e verdieping: overloop met massief eiken parket, luxe vrijhangend toilet met wastafel.
Werkkamer, ruime slaapkamer aan de voorkant van de woning met inloopkast/kleedruimte.
Nog twee prima slaapkamers. Eén aan de buitengevel en één slaapkamer aan het bos.
Bergzolder.

De tuin heeft een zonnig terras grenzend aan de stenen schuur. Via de schuur stap je het Coversbos in.

Verdere voorzieningen als het centrum van Hilversum met al haar horeca en winkelaanbod, evenals (internationale) scholen en het openbaar vervoer op 5 min fietsafstand. Loosdrechtse plassen en uitvalswegen onder handbereik. Amsterdam en Utrecht zijn in ca. 30 autominuten bereikt.

- Direct aan bosrand gelegen;
- Recent uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat en vloerverwarming;
- Woonkamer en slaapkamers voorzien van houten vloeren;
- Woonkamer met inbouwhaard en glas in lood;
- Badkamer met bubbelbad en massagedouche;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;

U bent van harte welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen.

This attractive semi-detached house, located directly on the edge of the forest, is looking for new residents! DIRECTLY ON THE FOREST, spacious, bright living room, lovely, large, bright kitchen, three bedrooms and an office.

On the western edge of Hilversum, adjacent to a vast nature reserve, we offer a well-maintained semi-detached house, with kitchen, garden and direct access to the Corversbos through the barn.
The location is peacefull and green. The house overlooks a canal where you can SUP in the summer and ice skate in the winter!

Hall with wardrobe, spacious bright living room with wood stove in sandstone fireplace and bay window with stained glass windows, practical work area under the stairs with cupboard space. Wooden floor.
There is a sliding door from the living room to the kitchen diner, but also patio doors with stained glass windows.

The lovely kitchen diner offers space for a cozy, large dining table. The kitchen has floor heating and is nice and light due to the many windows and a skylight in the roof. The kitchen itself is fully equipped with a 6 burner Smeg stove with oven, hood, dishwasher and fridge/freezer combination. Separate china cabinet. The kitchen also has a pharmacy cupboard and a granite natural stone worktop.

Patio doors from the kitchen to the garden. Through the intermediate hall you also enter the garden. Toilet with washbasin. Spacious bathroom with whirlpool. Massage shower and double washbasin .
Outside attached laundry room with central heating.

1st floor: landing with solid oak parquet, luxury toilet with washbasin.
Office, spacious bedroom at the front of the house with walk-in closet / dressing area.
Two more good bedrooms. One on the outer wall and one bedroom on the forest.
Attic.

The garden has a sunny terrace adjacent to the stone barn. You enter the Coversbos through the shed.
Further facilities such as the center of Hilversum with all its restaurants and shops, as well as (international) schools and public transport are 5 minutes by bike. The lake district and roads within reach. Amsterdam and Utrecht can be reached in about 30 minutes by car.

- Located directly on the edge of the forest;
- Recently expanded kitchen with skylight and underfloor heating;
- Living room and bedrooms with wooden floors;
- Living room with built-in fireplace and stained glass;
- Bathroom with bubble bath and massage shower;
- The house has double glazing;

You are most welcome to come and view this attractive home.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM I 2057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VOORNEVELD MAKELAARS

Bel 035-6248076

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.