• Verkocht

Laapersboog 26 1213 VC Hilversum Schilderskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
28 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* english text below *

Instapklaar, energiezuinig en modern! Deze leuke middenwoning met eigen parkeerplaats in een is gelegen in een rustige, groene, kindvriendelijke buurt in Hilversum-Zuid.

Deze gezinswoning is in 2015 gebouwd in 30-er jaren stijl en is gelegen in een gezellige nieuwbouwwijk in het Schilderskwartier in Hilversum Zuid, op loopafstand van NS station Sportpark en in de directe nabijheid van scholen alsmede de internationale school, bos, heide en stadspark Laapersveld.

Kortom: een ideaal gezinshuis om zo te betrekken!

Het huis is heel eigentijds ingericht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken is van een goede kwaliteit en is voorzien van luxe inbouwapparatuur. De wanden en plafonds zijn strak gestukt. De tweede verdieping is voorzien van een twee dakkapellen en nog geheel naar wens in te delen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet en deur naar keuken en woonkamer. Open keuken aan de voorzijde met L-vormige opstelling, aanrechtblad van marmer en is voorzien van luxe inbouwapparatuur te weten: Oven (Siemens), vaatwasser (Siemens), 4-pits gasfornuis en koelkast met vries.
Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, deur naar trapkast en deur naar trap (recent bekleed met laminaat) naar de verdieping. Door de trapbekleding ervaart u geen tot weinig geluid van het traplopen.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte. Badkamer in het midden van de verdieping en aan de achterzijde twee slaapkamers.

De tweede verdieping biedt veel mogelijkheden, het is een open ruimte met zowel aan de voorzijde als de achterzijde een dakkapel. Hier zijn prima twee slaapkamers te realiseren of één grote slaapkamer met een tweede badkamer.
Op deze verdieping is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de CV-ketel, zonneboiler en het luchtcirculatie systeem. Onder de nok is ruimte voor het realiseren van een bergvliering c.q. slaapvide.

Tuin:
De achtertuin is netjes aangelegd en heeft een gunstige zonligging (middag/avondzon). Achter in de tuin is een houten berging en een hoge opsluitbare poort naar het steegje achter het huis.

Mandelig eigendom/parkeerplaats:
Voor het huis is een eigen parkeerplaats die onderdeel is van het mandelig terrein. Dit terrein loopt rondom het huizenblok Laapersveld/Laapersboog en betreft de stoep, parkeerplaatsen voor het huizenblok en de steeg achter de achtertuinen. Via een VVE wordt er jaarlijks een bedrag van € 20,- per jaar ingelegd t.b.v. het onderhoud.

Bijzonderheden:
- Recent gebouwd, in 2015 opgeleverd middenhuis in 30-er jaren stijl;
- recent de gehele woning geschilderd;
- iedere ruimte heeft een aparte warmte regeling;
- begane grond en 1e verdieping geheel vloerverwarming;
- woonkamer uitgebouwd;
- duurzaam gebouwd en optimaal geïsoleerd – energielabel A
- fijne achtertuin met gunstige zonligging (West);
- eigen parkeerplaats op mandelig terrein;
- voorzien van zonneboiler;
- mechanische ventilatie;
- oplevering in overleg.

Ready to move in, energy efficient and modern! This nice middle house with private parking is located in a quiet, green, child friendly neighborhood in Hilversum-South.

This family home was built in 2015 in 30-years style and is located in a cozy new housing estate in the Schilderskwartier in Hilversum South, within walking distance of NS station Sportpark and in close proximity to schools as well as the international school, forest, heath and city park Laapersveld.

In short: an ideal family home to move into!

The house is very contemporary and equipped with sliding doors to the backyard. The modern open kitchen is of a good quality and is equipped with luxury appliances. The walls and ceilings are plastered. The second floor is equipped with two dormers and still entirely to your liking to share.

Layout:
Entrance hall with meter cupboard, toilet and door to kitchen and living room. Open kitchen at the front with L-shaped arrangement, marble counter top and is equipped with luxury appliances namely: Oven (Siemens), dishwasher (Siemens), 4-burner cooker and fridge freezer.
Living room with doors to the garden, door to cupboard and door to stairs (recently covered with laminate) to the floor. Because of the staircase lining you will experience little to no noise from walking up the stairs.
First floor:
Spacious landing with three bedrooms and a bathroom with shower, toilet and washbasin. Large bedroom at the front over the entire width. Bathroom in the middle of the floor and two bedrooms at the back.

The second floor offers many possibilities, it is an open space with dormers at the front and the back. Here are fine two bedrooms to realize or a large bedroom with a second bathroom.
On this floor is also the place for the washing machine and dryer, the boiler, solar water heater and air circulation system. Under the ridge is room for the realization of a storage attic or sleeping loft.

Garden:
The backyard is nicely landscaped and has a convenient sun position (afternoon / evening sun). Back in the garden is a wooden shed and a high lockable gate to the alley behind the house.

Shared ownership / parking:
In front of the house is a private car park that is part of the shared terrain. This area runs around the block Laapersveld/Laapersboog and includes the pavement, parking spaces in front of the block and the alley behind the back gardens. Through a VVE, there is an annual amount of € 20, - per year deposited for the maintenance.

Details:
- Recently built, in 2015 completed middle house in 30's style;
- Recently painted the whole house;
- each room has a separate heat control;
- ground floor and 1st floor underfloor heating;
- Living room expanded;
- built durable and optimally insulated - energy label A
- Fine backyard with favorable sun position (West);
- private parking on shared grounds;
- Equipped with solar water heater;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM D 4156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.