• Verkocht

Van Riebeeckweg 48 A 1212 EM Hilversum Van Riebeeckkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de locatie waar het tuincentrum Gooiersgroen was gevestigd is een bijzonder nieuwbouwplan met 16 duurzame woningen gerealiseerd: "De Groene Gooyers". Door de unieke vorm van het perceel en de beperkte ruimte, is er een soort hofje gecreëerd voorzien van een prachtig aangelegde binnentuin. Besloten, rustig en zonder auto's, want de bewoners parkeren in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage die tevens voorzien is van een lift. Er is daarnaast ook gebruik gemaakt van veel natuurlijke materialen. Hiervan zijn de houten buitengevels het meest in het oog springend. Het nieuwbouwproject is aangemeld voor de 'Nederlandse Bouwprijs 2021'.

De Van Riebeeckweg, grotendeels 30 km zone, ligt op loopafstand van treinstation Sportpark en de bushaltes daar, en op nog geen kilometer vanaf het centrum. Zeer goed bereikbaar vanaf de A27 en de A1. En vlakbij het nieuw te bouwen ziekenhuis Tergooi en bedrijventerrein de Arena.

Het betreft een 5 kamerwoning met 2 lagen en platte daken waarbij de laagste zijn voorzien van beplanting met sedum. De met verduurzaamd en onderhoudsarm hout afgewerkte gevels zorgen voor een warme uitstraling. De gasloze woning wordt verwarmd door middel van een warmtepomp, gecombineerd met vloerverwarming op de begane grond. Op de verdieping convectoren.
De woning wordt geleverd met tegelwerk en sanitair en keuken.

Indeling:
Begane grond
Woonkamer met keuken van ca. 26,5m². Keuken compleet met AEG inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de ruime, aan te leggen tuin met ligging op het zuiden. Drie slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Berging met wasmachine en drogeraansluitingen, apart toilet, entree en berging (eveneens van buiten te bereiken). Vaste trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Slaapkamer, tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Installatieruimte en overloop.

Garage:
Vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Beschikking over een afstandsbediening voor de garageroldeur. De parkeergarage is op twee plaatsen via een trap te bereiken, en er is een lift.

Energie:
Volledig geïsoleerd, warmtepomp, zonnepanelen. Gasloos, klaar voor de toekomst.

Noemenswaardigheden:
- individuele warmtepomp
- zonnepanelen
- vegetatiedak
- vloerverwarming begane grond, op de verdieping convectoren
- vier slaapkamers, waarvan drie op de begane grond
- 2e badkamer
- inpandige berging
- eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- keuken installatie ca. half juni 2022
- de gezamenlijke binnentuin wordt ca. half juni 2022 opgeleverd
- omdat bij dit project een aantal zaken gemeenschappelijk is, zoals de parkeergarage, de binnentuin , de lift en de inrit, koop je in dit geval één of meerdere appartementsrechten. Waarvoor ca. servicekosten € 100,- per maand

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.103
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (hofjeswoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 0000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Saegaert Makelaars

Bel 035-7440160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.