• Verkocht

Noordse Bosje 59 1211 BE Hilversum Langgewenstbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het bruisende centrum van Hilversum, doch aan een rustige kindvriendelijke straat, ligt deze in 2016 volledig gerenoveerde woning van ca. 123 m2 woonoppervlakte. De woning, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1928, is in 2016 volledig gerenoveerd en uitgebouwd en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. De woning kan dan ook door een nieuwe eigenaar zonder verbouwen betrokken worden.

De woning bestaat onder andere uit een woonkamer met open woonkeuken, bijkeuken met wasmachine aansluiting, een zonnige diepe achtertuin van ca. 18 meter gelegen op het noorden. Op de verdieping 2 ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft een dakkapel over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde.

Ondanks dat de woning gelegen is in het bruisende centrum van Hilversum heb je hier een verrassend diepe en rustige privé achtertuin met achterom en berging. Directe voorzieningen bevinden zich om de hoek van de straat, waaronder het centrum met winkels, bakkers, restaurants, uitgaansgelegenheden en nog veel meer. Ook het centraal station bevindt zich op loopafstand. Parkeren in de straat/omgeving is via een parkeervergunning of abonnement in een van de parkeergarages in de directe omgeving.

Indeling woning:
Begane grond: entree, toilet, meterkast, woonkamer met open haard, woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken met aansluiting wasmachine.
Verdieping: overloop, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, ligbad en vloerverwarming, 2 ruime slaapkamers.
Zolderverdieping: hoofdslaapkamer met airco, bergruimte en CV-opstelling.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2016;
- Voorzien van dakisolatie en grotendeels HR++ beglazing;
- Keuken (2016) voorzien van vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, koffiezetapparaat en combi oven/magnetron;
- Eikenhouten vloer in de woonkamer;
- Vloerverwarming in de uitbouw en badkamer;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Eigen CV-ketel (Remeha Combi ketel 2016);
- Airco op de tweede verdieping;
- Dakpannen vernieuwd 2016;
- Buitenschilderwerk 2021;
- Diepe en zonnige achtertuin gelegen op het noorden;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Voorkeur eigendomsoverdracht 1 augustus 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.878
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (18 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hillen Garantie Makelaars

Bel 035-6218848
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Noordse Bosje 59
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij voelden ons super begeleid bij de spannende zoektocht naar ons eerste koophuis, en zijn ongeloofelijk blij met het resultaat.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.