Noordse Bosje 59 1211 BE Hilversum Langgewenstbuurt

In het bruisende centrum van Hilversum, doch aan een rustige kindvriendelijke straat, ligt deze in 2016 volledig gerenoveerde woning van ca. 123 m2 woonoppervlakte. De woning, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1928, is in 2016 volledig gerenoveerd en uitgebouwd en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. De woning kan dan ook door een nieuwe eigenaar zonder verbouwen betrokken worden.

De woning bestaat onder andere uit een woonkamer met open woonkeuken, bijkeuken met wasmachine aansluiting, een zonnige diepe achtertuin van ca. 18 meter gelegen op het noorden. Op de verdieping 2 ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft een dakkapel over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde.

Ondanks dat de woning gelegen is in het bruisende centrum van Hilversum heb je hier een verrassend diepe en rustige privé achtertuin met achterom en berging. Directe voorzieningen bevinden zich om de hoek van de straat, waaronder het centrum met winkels, bakkers, restaurants, uitgaansgelegenheden en nog veel meer. Ook het centraal station bevindt zich op loopafstand. Parkeren in de straat/omgeving is via een parkeervergunning of abonnement in een van de parkeergarages in de directe omgeving.

Indeling woning:
Begane grond: entree, toilet, meterkast, woonkamer met open haard, woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken met aansluiting wasmachine.
Verdieping: overloop, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, ligbad en vloerverwarming, 2 ruime slaapkamers.
Zolderverdieping: hoofdslaapkamer met airco, bergruimte en CV-opstelling.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2016;
- Voorzien van dakisolatie en grotendeels HR++ beglazing;
- Keuken (2016) voorzien van vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, koffiezetapparaat en combi oven/magnetron;
- Eikenhouten vloer in de woonkamer;
- Vloerverwarming in de uitbouw en badkamer;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Eigen CV-ketel (Remeha Combi ketel 2016);
- Airco op de tweede verdieping;
- Dakpannen vernieuwd 2016;
- Buitenschilderwerk 2021;
- Diepe en zonnige achtertuin gelegen op het noorden;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Voorkeur eigendomsoverdracht 1 augustus 2022.