• Verkocht

Hermelijnlaan 12 1216 ED Hilversum Zeverijn

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 348 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
30 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 hoekwoning gelegen in aantrekkelijke en kindvriendelijke buurt. Met de gezellige winkelstraat ‘Gijsbrecht van Amstel’ en speelgelegenheid voor kinderen in de buurt is dit een uitermate prettige woonomgeving. De woning is gelegen op een riant perceel met tuin aan zowel de achter-, zij- als voorkant.

INDELING:
Begane grond:
Entree met fraaie originele voordeur met aan weerszijden glas in lood, hal met trappenhuis, provisiekelder, hangend toilet met fontein, dubbele deuren naar royale woonkamer met eiken houten vloer, open haard, dubbele erker, sfeervolle keuken v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de diverse ramen en de royale afmetingen is het een lichte en prettige woonkamer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot moderne badkamer met ligbad, hangend toilet, wasmeubel en separate douche, riante ouderslaapkamer met airco, vaste kasten en openslaande deuren naar balkon over de volledige breedte. Tweede ruime slaapkamer met inloopkast en tweede vaste kast, derde kleine werk/babykamer met inbouwkast.

2e verdieping:
Vaste trap naar zolder met cv-opstelling, wasmachine/droger opstelling, tweede badkamer met toilet, wastafel en douche, grote zolderkamer met kastruimte, airco en bergvide. De riante overloop biedt mogelijkheid voor extra kamer.

EXTERIEUR:
Onder architectuur aangelegde, rondom de woning gelegen tuin met veranda en ruime schuur (voorheen garage).

OMGEVING:
Een fijne woning gelegen op korte afstand van Gijsbrecht met de vele leuke eettentjes en speciaalzaken zoals de Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Brasserie Mans, Studio Pasta en nog veel meer.
Ook het gezellige centrum van Hilversum is op fietsafstand gelegen en daar vind je nog veel meer leuks zoals het fraaie marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!
Tevens op fietsafstand van de Hoorneboegse Heide, welke onderdeel uitmaakt van een natuurgebied van een maar liefst 24ha. groot natuurgebied. Mocht je naast bos en heide ook van watersporten houden dan ben je op de fiets in een 10 minuten in Loosdrecht, de watertuin van midden Nederland. Ook een keur aan sportverenigingen vind je dicht in die buurt zoals voetbalclub Victoria, de Hilversumse Hockeyclub, enkele tennisverenigingen maar ook sportscholen.
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen en met de auto bevind je je binnen 2 minuten op de Vreelandseweg richting de A2 naar Amsterdam of Utrecht.

Woonoppervlak: ca. 156 m²
Inhoud: ca. 573 m³
Perceel: 348 m²

Zeer sfeervol en licht gezinshuis op fijne locatie in het Hilversum gewilde Hilversum-Zuid!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM O 1182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van der Helm & Co. Makelaars

Bel 035-6241451

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.