• Verkocht

Röntgenstraat 85 1223 LV Hilversum Liebergen

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2022
Verkoopdatum
15 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Energiezuinig wonen (label A) in sfeervolle, gemoderniseerde eengezinswoning met mooi aangelegde achtertuin. Hier kunt u zo de verhuisdozen uitpakken!

Dit leuke huis is in 2016 en 2018 gemoderniseerd en is voorzien van dubbel glas, vloer- dak- en spouwmuur isolatie en in 2020 zijn er zonnepanelen geplaatst en is de tuin opnieuw aangelegd. De m2 van de zolderverdieping en de kelder zijn niet meer genomen in het woonoppervlak.

Ligging: Het huis ligt in een kindvriendelijke woonwijk nabij Anna’s Hoeve en heeft een diepe, mooi aangelegde tuin en goede parkeermogelijkheden in de wijk. Het gezellige centrum van Hilversum, diverse (basis-) scholen, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen naar A1/A27 zijn prima bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en toegang tot sta-hoge kelder met wasmachineaansluiting. Ruime en lichte woon- eetkamer met strak gestuukte wanden/plafond en nieuwe vloer, deur naar zonnige achtertuin met berging en achterom.
De moderne open keuken is voorzien van o.a. vaatwasser, afzuigkap, oven, 5-pits gaskookplaat en koelkast.

1e verdieping:
Overloop en drie in grootte variërende slaapkamers voorzien van vaste kasten. De nieuwe badkamer is voorzien van een stortdouche en modern wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping met werkruimte, dakraam, opstelplaats CV installatie en inverter zonnepanelen. De m2 van de zolder zijn niet meegenomen in het vloeroppervlak i.v.m. plafondhoogte < 2 meter.

Tuin:
Ruime voortuin met sierbestrating en borders. De achtertuin is mooi aangelegd met verschillende terrassen, een nieuwe schutting en bloembakken. Via een hoge poort is het achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een stenen berging.

Kenmerken:
- In 2016 en 2018 gemoderniseerd
- Energielabel A: dak-, vloer-, spouwmuur isolatie, dubbel glas
- Zonnepanelen met jaaropbrengst van 2500 kWh – lage energierekening
- Drie slaapkamers en moderne badkamer
- Zolderverdieping met ruimte voor werkplek en logeerbed
- Huur CV ketel (43,55 euro p/m) is af te kopen
- Woonoppervlak 73M2 excl. zolder
- Perceel 147 m2
- GEEN erfpacht – volledig eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.479
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eurostar Bosch 25vrc (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 7704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,5 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.