• Verkocht

Dalweg 8 1217 HZ Hilversum Raadhuiskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 271 m² wonen
  • 414 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In rustig straatje, middenin het Raadhuiskwartier, ligt deze VRIJSTAANDE VILLA met BIJGEBOUW en SOUTERRAIN (125m2) thans in gebruik als GELUIDSSTUDIO, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en zonnige tuin op Zuid Oost.

De indeling van deze bijzondere villa (Bouwjaar 1897) is als volgt;

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met trappenhuis, trapkast en toilet. Werkkamer aan voorzijde met vaste kasten. Voormalige en-suite woonkamer met 2 schouwen, prachtige hoge plafonds en serre aan de achterzijde. Woonkeuken voorzien van originele servieskast, keukenblok met inbouwapparatuur en achter entree.

1e verdieping:
Middels bordestrap, tussenverdieping, te bereiken badkamer (eenvoudig) met douchecabine, toilet, wastafel en machine aansluitingen, CV-kast.
Slaapverdieping; thans in gebruik als één groot LOFT met openhaard, vaste kasten, open ruimte met vaste kasten en ligbad, toegang tot balkon aan achterzijde.
Via spiltrap te bereiken slaapvide.
Deze verdieping kan uitstekend opnieuw worden ingedeeld zodat er 3 á 4 slaapkamers ontstaan.

Buitenom wordt er middels eigen entree een zeer ruim SOUTERRAIN (MUZIEKSTUDIO) bereikt van circa 125 m². Deze multifunctionele ruimte biedt vele mogelijkheden. Thans voorzien van: Geluidsstudio met daglichttoetreding middels solar tubes en kitchenette, L-vormige muziekruimte, hal met toilet, meterkast en cv-kast.

Voormalige garage is thans in gebruik als bijgebouw/studio. Totaal circa 32,4 m².

Tuin: De tuin wordt gekenmerkt door een groot terras aan de achterzijde. Ook aan de zij- en voorkant biedt de tuin vele mogelijkheden.

Dient te worden aangepast naar de huidige woonstandaard.

Verkoper behoudt zich het uitdrukkelijke recht van gunning voor.

Metrages conform de BBMI (NEN2580)
Gebruiksoppervlakte woonruimte 271 m² (WAARVAN 125 m² in souterrain)
Overige inpandige ruimte 8,6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8,5 m²
Externe bergruimte (garage/bijgebouw) 32,4 m²
Inhoud 1.098 m³ (inclusief SOUTERRAIN 470 m³)
perceel 414 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.413
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
271 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
414 m²
Inhoud
1.098 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM Q 621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
414 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (10 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.