• Verkocht

Elzenlaan 60 1214 KM Hilversum Bloemenkwartier Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 356 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
25 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Groene lanen, fraaie en ruime jaren dertig huizen met mooie royale tuinen en een uitgestrekt natuurgebied aan het eind van de straat. Dat zijn zo maar een aantal zeer aantrekkelijke kenmerken van de Bloemenbuurt-Zuid.
Het huis aan de Elzenlaan 60 ligt in deze kinderrijke en gewilde prachtige jaren dertig wijk.

Bij binnenkomst valt op dat het huis ruime basisafmetingen heeft van 10 meter diep x 7 meter breed en typische bouwkenmerken zoals een praktische indeling met een L-vormige living met erker en suitedeuren, een eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een iets uitgebouwde degelijke Poggenpohl keuken met diverse apparatuur en een zitje in de uitbouw. Een keurig toilet, een goede entree en hal. De kelder is ruim en droog dus goed te gebruiken voor opslag.

Op de verdieping is een overloop, een ruime badkamer met bad, douche, wastafel en vloerverwarming. Voorts 3 slaapkamers met inbouwkasten, een balkon aan de voorzijde, wasmachine aansluitingen in de kleinste van de 3 en een separaat toilet.
De zolder heeft een overloop met meerdere bergkasten, een slaapkamer met inbouwkasten en een dakkapel. Voorts een 2e ruime slaapkamer met een grote dakkapel.
De cv ketel met de boiler uit ca. 2014 bevinden zich op de bergvliering in de nok van het huis.

De tuin is heerlijk zonnig, royaal met genoeg privacy en meerdere plekjes om te genieten van de zon, een ruime oprit voor meerdere auto’s en een verwarmde garage met een bergvliering. Achter de garage bevindt zich een houten schuur.

De zolder is heel ruim door de hoge kap en de grote dakkapel aan de achterzijde van het huis.
Het woonoppervlak is met 191 m2 mooi royaal en geeft voldoende mogelijkheden voor een gezin met kinderen.

Het huis is al zeer lang in bezit van de huidige eigenaren, is altijd goed onderhouden met goed schilderwerk dat er zeer fraai uitziet. Het hele huis is niet voor niets voorzien van elektrische zonneschermen. De zon draait er van s 'morgens vroeg tot s 'avonds laat omheen.
Het perceel is met 356 m2 mooi van formaat.

Loop 50 meter naar het Zuiden en je staat aan de rand van het Goois natuurreservaat.
Wij nodigen u graag uit het huis te komen bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.152
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder met vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 2373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Elzenlaan 60
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het kantoor en de mensen zijn betrouwbaar, zakelijk en persoonlijk. Fijne begeleiding. Maken waar wat ze beloven.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Schuyff en Kempers Makelaardij
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling!! Altijd weer fijn om te lezen. Met ons clubje weer voor elkaar gemaakt!!

NVM aankoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.