• Verkocht

Merelstraat 62 1223 NV Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WONEN NABIJ CENTRUM HILVERSUM!

Deze hoekwoning welke door een entree gescheiden is met de naast gelegen woning heeft nog wat aandacht nodig en is reeds gedeeltelijk gerenoveerd. De woning is op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling:
Entree, toilet, trapopgang en trap kast voorzien van meters, gas, wateren elektra. L vormige woonkamer voorzien van parketvloer en toegang middels openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken aan de achterzijde met toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Lichte overloop met toegang tot twee in grote verschillende slaapkamers beide voorzien van dakkapel met dubbel glas (in 2012 vernieuwd). Badkamer voorzien van bad, wastafel en toegang tot het platte dak boven de keuken.
Volledige verdieping voorzien van laminaat vloer en houten kozijnen met HR++ glas.

Zolder
Middels vaste trap de zolder te bereiken met klein dakraam waardoor deze verdieping niet als woonoppervlakte is meegerekend. Hier bevindt zich tevens de cv naast het rookkanaal welke in juni 2020 nieuw geplaatst is.

Tuin
Gunstig gelegen achtertuin vol op het zuiden met schuurtje, overkapping en achterom.

Bijzonderheden
- gedeeltelijk vernieuwd in 2012;
- gedeeltelijk nieuwe kozijnen met HR++ glas;
- buitenwerk dient opgeknapt te worden;
- nieuwe cv installatie uit juni 2020;
- gunstig gelegen nabij binnenstad en station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 4640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (4,3 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Jesse Clever
Merelstraat 62
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Raymond Foeken heeft mij fantastisch geholpen om mijn huis in Hilversum in no time te verkopen! Superservice: klantgericht, proactief en Raymond was uitstekend bereikbaar (telefonisch maar ook via WhatsApp) gedurende het gehele verkooptraject. Raymond heeft de verkoopprijs van mijn (klus)woning uiterst deskundig bepaald en dankzij hem heb ik het uiteindelijk supersnel voor een hele mooie prijs kunnen verkopen. Raymond vertelt hierbij het eerlijke verhaal; niet alleen naar mij als verkoper, maar ook naar de potentiële kopers. Zijn no-nonsense manier van doen is m.i. één van zijn grootste kwaliteiten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Liebergen

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Liebergen

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.