• Verkocht

Diependaalselaan 200 1214 KG Hilversum Bloemenkwartier Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZULLEN ER GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER INGEPLAND WORDEN. MOCHT U AL EEN AFSPRAAK GEPLAND HEBBEN DAN ZAL DEZE GEWOON DOORGAAN ZOALS IS BESPROKEN.

BECAUSE OF THE GREAT INTEREST SHOWN FOR THIS PROPERTY NO NEW APPOINTMENTS WILL BE MADE. IF YOU ALREADY SCHEDULED, THEN THE APPOINTMENT WILL TAKE PLACE AS PLANNED.

Wat een heerlijke en ideaal ingedeelde 4-KAMER (3-slaapkamers) eindwoning mogen wij u aanbieden. De woning heeft een prettige achtertuin van ca. 50m² met achterom en goed formaat stenen berging. Uw spullen uitpakken en wonen is absoluut van toepassing bij deze fijne woning. Maak snel een afspraak en mis deze zeer goed afgewerkte woning niet.

Let op deze woning wordt aangeboden met een “koop goedkoop regeling” van woningstichting Dudok. Voor meer informatie hierover vraag de verkopende makelaar Sjoerd Kalwij van Kalwij Vastgoed.

Voor het plannen van een afspraak neemt u aub contact op met ons kantoor op het telefoonnummer 085-0471930.

Omgeving:
De woning is gelegen in Hilversum-Zuid op korte afstand van het Goois Natuurreservaat de “Hoorneboegse Heide”, het centrum van Hilversum met vele restaurantjes, cafés, winkels, bioscoop, de gezellige markt en nog veel meer. Voor uw dagelijkse boodschappen gaat u naar de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met een divers winkelaanbod van de heerlijke bakker of de ambachtelijke slager tot fijne lunchrooms. Er is voldoende aanbod van scholen en kinderopvang in de directe nabijheid van de woning. De uitvalswegen A27 en A1 richting Utrecht en Amsterdam liggen ook op korte afstand van de woning evenals het openbaar vervoer en het centraal station van Hilversum met goede verbindingen naar de grotere steden. Kortom een ideaal gelegen woning.

Details:

• Woonoppervlakte van ca. 73m² (GO) en ca. 115m² (BRUTO);
• Bouwjaar omstreeks 1922;
• Beschermd Stadsgezicht Hilversum-Zuid;
• Volledig v.v. dubbele beglazing;
• Strak gestuukte wanden- en plafonds;
• Mechanische ventilatie;
• CV-Ketel Intergas 2019;
• Deze woning wordt aangeboden via de “Koop Goedkoop” regeling van woningstichting Dudok;
• De nieuwe eigenaar maakt opnieuw gebruik van de voordelige ingroei regeling / korting die wordt aangeboden op de te betalen erfpacht. Zo betaald u pas in het 11e jaar de volledige canon;
• Let op er is een zelfbewoningsplicht van toepassing (ouders kopen voor kinderen is toegestaan);
• De huidige erfpacht bij 100% bedraagt op dit moment € 140,81 (jaar 2021);
• Oplevering van deze woning is in overleg tussen partijen;

Indeling:
De voordeur is iets hoger gelegen dan het straatniveau en is bereikbaar via een karakteristiek trappetje, nette hal met trapkast, modern toilet, ruime lichte woonkamer welke in open verbinding staat met de keuken en met voldoende ruimte voor een grotere eettafel. De moderne keuken met spoeleiland is volledig uitgerust met o.a. een vaatwasser, strak donker aanrechtblad, luxe fornuis met meerdere gaspitten, brede oven, zwarte design afzuigkap en een inbouw koel- vries combinatie.
Vanuit de keuken is er toegang tot de prettige achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenzijn. De tuin heeft een handige achterom en een ruime schuur van ca. 6m² met een puntdak.

1e verdieping:
Overloop met handige bergkast met de wasmachine aansluiting, 3 in grootte variërende slaapkamers. Door de schuine kap mogen wij enkele m² niet meetellen maar in werkelijkheid voelt/is deze woning op de verdieping een stuk ruimer. Nette moderne badkamer v.v. een inloopdouche, wastafel en nette designradiator. Vanuit de overloop is er ook toegang middels een vlizotrap naar de handige bergzolder.

Covid-19:
Wij zullen ons houden aan de door de RIVM opgestelde Corona maatregelen, bij het plannen van een afspraak zullen wij u hierover verder informeren.

Disclaimer:
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed. Tevens sluit Kalwij Vastgoed aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.

Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 4014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Kalwij Vastgoed

Bel 0850471930

NVM aankoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.