• Verkocht

Van Hoornstraat 4 1215 GL Hilversum Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wie wil dat nu niet: wonen in Hilversum Zuid in een heerlijk ruime en vooral karakteristieke 'jaren dertig'-woning? Wij begrijpen dat u, na het zien van de foto's, enthousiast bent geworden over dit leuke en sfeervolle huis. Graag nodigen wij u dan ook uit om eens een kijkje nemen in deze uitgebouwde middenwoning met fijne achtertuin en vele authentieke details. Deze rustig gelegen woning bevindt zich op loopafstand van de vele winkels en boetiekjes op 'De Gijsbrecht' en is de afgelopen jaren fraai gemoderniseerd, waarbij de oorspronkelijke details zoveel mogelijk behouden zijn gebleven. De ruime hal, de kamer en-suite, paneeldeuren en de prachtig gestucte wanden en plafonds zijn daar sprekende voorbeelden van. Dankzij de uitgebouwde keuken aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk ruim.

De woning ligt zeer centraal: winkels, supermarkt, scholen, het gezellige centrum van Hilversum, alle bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook voor een heerlijke wandeling op de prachtige Hoorneboegse Heide bent u met deze woning aan het juiste adres. De ligging in 'Zuid' zorgt ervoor dat de uitvalswegen A27 en A1 goed bereikbaar zijn, evenals NS-station Hilversum Centraal en Hilversum Sportpark.

Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang, toilet, woon- en eetkamer met openslaande tuindeuren, lichte keuken voorzien van inbouwapparatuur (groot gasfornuis en oven, afzuigkap, vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie) en composieten werkblad, achterdeur, separate berging met riante bergzolder en ruime achtertuin met achterom.

Eerste etage:
twee grote slaapkamers voorzien van dakkapel, fraaie badkamer met doucheruimte en tweede toilet.

Tweede etage:
via vaste trap te bereiken zolder met dakkapel, eenvoudig in te richten als derde slaapkamer.

Kortom, een bijzonder huis dat u in meerdere opzichten zal verrassen! Onze makelaar leidt u dan ook graag rond.

Bijzonderheden:
• Hardhouten eiken vloer
• Alle wanden en plafonds glad gestuct
• Buitenschilderwerk 2017; binnenschilderwerk 2021
• Alle elektra vernieuwd
• Mechanische ventilatie
• Fraai aangelegde achtertuin
• Remeha Tzerra CV-ketel 2015

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1045
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
20 m² (5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.