Nieuwstad 1 8713 JK Hindeloopen

  • Verkocht
€ 328.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2020
Verkoopdatum
2 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

"Ruime, vrijstaande woning, aan 2 zijden grenzend aan open vaarwater, met flinke tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein!"

Deze statige woning is in de jaren 50 volledig herbouwd als Burgemeesterswoning. Een woning derhalve met een voorname uitstraling en met daarbij behorende specifieke kenmerken, zoals een fraaie vestibule + hal v.v. bijzonder tegelwerk, een afzonderlijke zit- en eetkamer, een mooie bordestrap en originele paneeldeuren. Alles in goede staat van onderhoud, waarbij onlangs de gehele buitenzijde nog is geschilderd en er tevens een nieuwe c.v.-ketel is geplaatst. Degelijke, traditionele bouw!

De woning is gelegen aan het Vondelingenplein, een zeer markant punt in het mooie, historische centrum van Hindeloopen. Als één van de weinige woningen in het centrum is parkeren op eigen erf mogelijk. Daarnaast grenst het object aan 2 zijden direct aan open vaarwater. De wal beschoeiing is opgetrokken in metselwerk, dus degelijk en onderhoudsarm. Vanzelfsprekend is het mogelijk om aan uw eigen oever een boot aan te leggen. Het doorgaande vaarwater maakt zelfs deel uit van de 11-stedentocht route!

Flinke tuin, met eigen oprit, waarbij de achtertuin gelegen is op het noord/westen. De achtertuin is ca. 15 m. diep, dus altijd wel een plek met zon, de gehele dag rond. Door de ligging aan water en het feit dat het hier een hoekperceel betreft, is er sprake van een bijzonder ruim uitzicht!

Indeling:
Vestibule, centrale hal partij met toilet en trapkast, woonkamer (ca. 25 m²) met mooie parketvloer, eetkamer (ca. 17 m²) met schouwpartij, dichte keuken v.v. nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en toegang tot een ruime provisiekelder, aangebouwde bijkeuken en vervolgens een flinke fietsenschuur/berging.
1e verdieping:
overloop, 5 slaapkamers waarvan 4 over een vaste kast beschikken, badkamer met inloopdouche en wastafel.
2e verdieping:
via vaste trap bereikbaar, zolder met ruim stahoogte en mogelijkheid extra kamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1950.
* Inhoud ca. 500 m³.
* Woonoppervlak ca. 170 m².
* Perceel grootte 305 m².
* Veel dubbel glas.
* H.R.c.v. ketel november 2019.
* Buiten schilderwerk oktober 2019.
* Wat een mooie plek om te wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 328.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HINDELOOPEN A 1007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wonen aan Water

Bel 0566-652402

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hindeloopen

Heel Hindeloopen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hindeloopen

Heel Hindeloopen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.