• Verkocht

Rozenstraat 1 1777 XM Hippolytushoef

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 155 m² perceel
€ 125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

LET OP: de studio is momenteel nog verbonden met de woning aan de Tulpenstraat 1 te Hippolytushoef. De woning aan de Rozenstraat heeft de bestemming ‘Wonen’ en heeft ook een eigen bouwvlak in het geldende bestemmingsplan. Uiteraard is het ook mogelijk om de woningen aan elkaar gekoppeld te laten en het geheel te kopen waardoor er meerdere gebruiksmogelijkheden ontstaan. Denk aan een B&B, mantelzorg of praktijkruimte aan huis.

Bijzonderheden:
Onder andere de verwarming, het warm-water en de nutsvoorzieningen, het riool en de kabelaansluiting worden van de woning aan de Tulpenstraat 1 te Hippolytushoef onttrokken. Deze installaties en de nutsvoorzieningen zullen bij gescheiden verkoop worden ontkoppeld. Koper dient zelf zorg te dragen voor de eigen aansluitingen.

Uniek aanbod!
Deze studio met inpandige garage ligt op een mooie locatie aan de rand van Hippolytushoef, in de nabijheid van winkels, basisschool, sportvelden, zwembad en dicht bij uitvalswegen als de N99 en de A7. Steden als Hoorn en Amsterdam zijn daardoor snel bereikbaar. De woning dient gemoderniseerd te worden waardoor u deze geheel naar eigen wens kunt afwerken en inrichten. Er zullen eigen NUTS-voorzieningen moeten worden aangelegd.
Bouwjaar: ca. 1966, gebruiksoppervlakte wonen ca. 46 m², overige inpandige ruimte ca. 15 m², inhoud ca. 202 m³, perceeloppervlakte 155 m².

Indeling:
Entree met tochtportaal en meterkast (2 groepen, geen eigen meter). Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken toegankelijk. De L-vormige woonkamer is ruim en is voorzien van een inbouwkast. Aan de achterzijde is de dichte keuken met een kitchenette gesitueerd. Vanuit de keuken is de toiletruimte bereikbaar met toilet en fontein. De inpandige garage met overheaddeur biedt u zeer veel bergruimte. Deze ruimte zou ook kunnen worden betrokken bij het woongedeelte. Door de indeling en de afwerking van de woning aan te passen realiseert u hier een knusse woonruimte volop wooncomfort.

Tuin:
De tuin is voorzien van een gazon en diverse beplanting. Parkeren kunt u op de oprit aan de voorzijde.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

WIERINGEN C 5957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
61 m² (4,5 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hippolytushoef

Heel Hippolytushoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hippolytushoef

Heel Hippolytushoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.