Strandweg 413 3151 HV Hoek van Holland

  • Verkocht
€ 370.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
6 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DIT UNIEK IN DE DUINEN GELEGEN 2/3-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE 2E VERDIEPING HEEFT EEN MET GLAS AF TE SLUITEN BALKON EN EEN UITZICHT OP HET STRAND EN DE ZEE. MET IN DE AFGESLOTEN PARKEERGARAGE (ONDERBOUW) 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN EN EEN SEPARATE BERGING. DE ZEER ACTIEVE VVE BESTAAT UIT DE VIER NAAST ELKAAR GELEGEN APPARTEMENTENCOMPLEXEN EN HEEFT EEN RESERVE DIE IS AFGESTEMD OP EEN MEERJARENONDERHOUDSPLAN. GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND, NABIJ UITVALSWEGEN, OPENBAAR VERVOER, WINKELS EN RECREATIE.

DE WONING WORDT NU AL TE KOOP AANGEBODEN, ECHTER NU NOG VERHUURD EN PAS VANAF JUNI FYSIEK TE BEZICHTIGEN. UITERAARD KAN ER EEN BOD WORDEN GEDAAN OP BASIS VAN DE UITGEBREIDE VERKOOPPRESENTATIE INCLUSIEF VIDEO, VIRTUELE TOUR, PLATTEGRONDEN, FOTO’S EN MEETRAPPORT.

VIRTUEEL TE BEZICHTIGEN DOOR DE VOLGENDE LINK IN JE BROWSER TE KOPIEEREN: my.matterport.com/show/?m=6WXDZ2U76pG

Indeling
Er is een centrale afgesloten hal met lift, trappenhuis, videosysteem en brievenbussen. Via het bordes op de 2e verdieping de entree naar het appartement. Achter de toegangsdeur bevindt zich een hal die toegang geeft tot een betegeld toilet met fontein, een ruime bergkast/wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en warmte-terugwinstallatie. De hal geeft ook toegang tot de lichte ruime woonkamer (ca. 5,5x7,5) met een luxe open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, afwasmachine, wijnklimaatkast en Amerikaanse koel-/vrieskast. Via een schuifpui in de woonkamer toegang tot het aangrenzende balkon (ca. 5,5x1,8) welke met glas afsluitbaar is en waardoor het ook als serre gebruikt kan worden. De voormalige 2 slaapkamers zijn samengevoegd tot 1 ruime slaapkamer (ca. 5,5x4,8) met schuifkasten(wand), een buro en toegang tot de betegelde badkamer (ca. 2,8x2,1) met douche, wastafelmeubel met spiegelkast en 2e toilet. In de afgesloten parkeergarage (onderbouw) 2 parkeerplaatsen (met parkeerlift) en een separate berging (ca. 3,8x1,6).

Balkon
Balkon (ca. 5,5x1,8) welke met glas afsluitbaar is, waardoor het ook als serre gebruikt kan worden.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 2006
- NEN2580 meetrapport aanwezig:
- Woonoppervlakte 97 m2
- Inhoud 322 m3
- 2 parkeerplaatsen en separate berging in de onderbouw
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 136,78
- Unieke ligging met uitzicht op duinen, strand en de zee
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- Woning is nu verhuurd en vanaf juni te bezichtigen
- Laminaat is eventueel ter overname van de huurders
- Oplevering vanaf juni

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.814
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en lift

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOEK VAN HOLLAND B 4796
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Schippers Makelaardij

Bel 070-7503750
Mevr. Wagner
Strandweg 413
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep bijzonder soepel. Dacht goed mee over (on)mogelijkheden in deze corona-tijd. Uitstekende prijs/kwaliteit-verhouding. Zou deze makelaar aan iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Strand en Duin

Heel Hoek van Holland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Strand en Duin

Heel Hoek van Holland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.