Jan de Geuspad 13 3151 KC Hoek van Holland

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gelegen nabij het Nieuwlandse bos, op één van de meest geliefde plekjes van Hoek van Holland “De oude korfbalvelden”. Subliem onderhouden en uitgebouwde 4 kamer woning (5e en 6e kamer mogelijk) met 2 dakkapellen. Tevens een voor- en zeer diepe achtertuin. De woning is gelegen op een perceel van 162 m² en heeft een woonoppervlak van maar liefst 133 m².

Indeling
Voortuin, entree/hal met luxe, in 2019 vernieuwd toilet met fonteintkastje, meterkast en trapopgang. Riante, uitgebouwde woonkamer met houtkachel, gestucte wanden, nieuwe laminaatvloer en erker. Moderne open keuken in hoekopstelling uitgerust met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast aan de voorzijde. Circa 13 meter diepe achtertuin met 2 vrijstaande bergingen gelegen op het westen dus een perfecte zonligging!

1e verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3) waarvan 1 over de gehele breedte van de woning. Luxe, in 2019 geheel vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, breed wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping
Overloop met opstelplaats CV ketel, mechanische ventilatie en wasmachine/droger. Grote slaapkamer met dubbele dakkapel. Ook deze kamer is eenvoudig op te splitsen in 2 kamers.
Deze verdieping is in 2019 geheel v.v. nieuw laminaat en beschikt over veel bergruimte.

Algemene kenmerken
* bouwjaar 1996
* woonoppervlak 133 m²
* inhoud 390 m³
* perceel 162 m² erfpacht tot 2044 afgekocht
* geheel geïsoleerde woning / energielabel B
* circa 2.5 meter uitgebouwd in 2004
* de woning is in 2019 binnen en buiten geheel nieuw geschilderd
* wanden en plafond in de woonkamer zijn gestuct in 2019
* keuken in 2019 gerenoveerd
* gevels en dakpannen gereinigd in 2020
* HR CV ketel Remeha geplaatst in 2018
* elektrisch bedienbaar terrasscherm en met afstandsbediening bedienbare zonnescreens (BG achtergevel)
* dakkapellen hebben een voorbereiding voor het plaatsen van elektrisch bedienbare screens
* veel verlichting in de woning en in de tuin bedienbaar met afstandsbediening
* achtertuin met terrasverwarming, buitenkraan en elektravoorziening
* voortuin met buitenkraan
* glasvezel aansluiting
* oplevering per direct mogelijk

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEK VAN HOLLAND B 4367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 22-04-2093)
Lasten
Afgekocht tot 25-04-2044

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen & van Oosten

Bel 0174-417474

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorp

Heel Hoek van Holland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorp

Heel Hoek van Holland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.