• Verkocht

Demstraat 10 D 6431 TE Hoensbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklaar! Gesitueerd aan de rand van de wijk De Dem; het vrij gelegen (uitzicht richting Steenberg) en recent gemoderniseerd appartement (2de woonlaag) met o.a.: moderne keuken (2019), vernieuwde meterkast (2019), 2 slaapkamers, ruime privé-berging, fraaie laminaatvloer (2019), overdekte parkeerplaats, dubbele beglazing en balkon op het zuiden.

Indeling

Souterrain: Ruime privé-berging (ca. 4,00m x 3,20m), toegang naar afgesloten binnenterrein met privé overdekte parkeerplaats.

Woonlaag 1/begane grond: gezamenlijke entree/hal met brievenbussen en bellentableau.

Woonlaag 2: Privé-entree, hal, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 16m²), slaapkamer 2 (ca. 3,86m x 2,61m/2,09m) met balkon. Geheel betegelde badkamerruimte (ca. 2,06m x 2,13m) met ligbad-/douchecombinatie en badmeubel met vaste wastafel. Lichte woonkamer (ca. 7,62m x 4,49m/3,55m) met balkon (ca. 2,40m x 1,67m met zonwering) op zuiden gesitueerd. Semi-open keuken (ca. 8m²) met moderne keukenopstelling en apparatuur (o.a. Siemens) te weten: een oven, inductiekookplaat, designafzuigkap, vaatwasser en koelkast. Wasruimte met de witgoedaansluitingen en opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, ca. 2016).

Bijzonderheden: Instapklaar! Dit keurig verzorgd appartement is gesitueerd aan de rand van de wijk De Dem; nabij scholen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. Het object is vrij gelegen met uitzicht richting voetbalvelden en de Steenberg. Vanaf het balkon op het zuiden kunt u dan van het uitzicht genieten! Het appartement is gelegen op de 2de woonlaag en recent (2019-2020) voorzien van een nieuwe keuken/meterkast en vernieuwd stucwerk/schilderwerk. Tevens is er een privé-berging aanwezig. Het object beschikt over een overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer (2019). De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 165,- per maand inclusief waterverbruik en onderhoud cv-ketel (eigendom).

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.933
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Bel 046-4398400

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Dem en omgeving

Heel Hoensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Dem en omgeving

Heel Hoensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.