Slot Aldeborglaan 28 6432 JM Hoensbroek

  • Verkocht
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2020
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In villa wijk " Schuureik" gelegen vrijstaand landhuis met o.a.: inpandige garage, ruime waskelder, lichte ruime woonkamer met fraaie nokhoogte, open keuken met installatie in U-opstelling, separaat kantoor, 3 slaapkamers, badkamer en ruime tuin rondom.

INDELING:

Souterrain:
Vanuit de ruime hal bereikbaar souterrain met garderobe.

Ruime inpandige betegelde garage (7.40 x 4.35 m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Betegelde wasruimte (4.00 x 3.75 m) met wasautomaat- en drogeraansluiting, met toegang tot de hoger gelegen tuin.
Techniek ruimte (2.40 x 1.70 m) met c.v.-installatie en warmwaterboiler.

Begane grond:
Middels oprit toegang tot de hoger gelegen entree.

Ruime hal (10.00 x 2.20 m) met mooie plafondhoogte tot een separaat gelegen en deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje; kantoorruimte (3.70 x 2.55/1.50 m).
Middels dubbele deuren toegang tot de ruime sfeervolle woonkamer met open keuken (9.25 x 7.40 m - totaal circa 68 m2) met een nekhoogte van 4.35 m, schouwpartij met openhaard, keukeninstallatie in U-opstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten en granieten werkblad, apparatuur te weten: inductie kookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, separate vrieskast en vaatwasser, separate zuil met oven en separate magnetron.
Middels schuifpui toegang tot het balkon (6.50 x 2.55 m) gelegen aan de voorzijde van de woning en middels schuifpui aan de achterzijde toegang tot het terras en de ruime tuin rondom.

Eerste verdieping:
Middels opentrap vanuit de hal toegang tot de vide en slaapkamers.

Slaapkamer I (4.35 x 3.70 m) voorzien van laminaaten vaste kastenwand.
Slaapkamer II (3.70 x 3.45 m) voorzien van laminaat en vaste kastenwand.
Slaapkamer III (3.65 x 3.40 m) voorzien van laminaat en vaste wastafel.
Geheel betegelde badkamer (2.60 x 2.35 m) met ligbad, badmeubel met wastafel en 2e toilet.

Algemeen:
Gunstig gelegen nabij uitvalswegen en nieuwe ringweg.
Deels voorzien van rolluiken.
Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
940 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK A 4950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Woningmakelaars

Bel 045-5731111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terschuren

Heel Hoensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terschuren

Heel Hoensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.