Prins Clausstraat 57 6433 JN Hoensbroek

  • Verkocht
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verkoopdatum
18 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Hoensbroek staat deze van oorsprong in 1963 gebouwde halfvrijstaande woning met garage. De ligging is rustig en op enkele minuten afstand bevinden zich winkel-, school- en sportvoorzieningen. Openbaar vervoer en het treinstation van Hoensbroek zijn op loopafstand te bereiken.

Vanaf 2017 heeft de huidige eigenaar de woning inpandig gerenoveerd en op de begane grond uitgebouwd inclusief vloerverwarming. Enkele voorbeelden zijn de zeer luxe keuken met kookeiland (2017), aanbouw met lichtkoepels en sfeervolle design pelletkachel (2017), aanbouw achter de garage met een multifunctionele kamer (2017). Toilet en badkamer vernieuwd in 2019. Spouw en begane grondvloerisolatie (2019), complete vernieuwde tuinaanleg (2018). Kortom te veel om op te noemen. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd afgewerkt en compleet instapklaar.

Begane grond.
Ruime voortuin met grote oprit, geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's. Hal met verdiepingstrap, meterkast (2017) en gemoderniseerde toiletruimte (2019). Sfeervolle woonkamer met doorloop naar een riante aanbouw. In het midden van de woonkamer en de aangebouwde eetkamer bevindt zich een moderne, luxe keukeninstallatie met complete inbouwapparatuur. De vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn allen voorzien van glad stucwerk. De aanbouw beschikt over lichtinval via 2 grote lichtkoepels. Vanuit de aanbouw zijn er openslaande deuren naar het overkapte terras en de zeer fraai aangelegde achtertuin. Eveneens vanuit de aanbouw is er een toegang naar een multi-functionele kamer. Hierdoor is ook de garage inpandig bereikbaar geworden. De garage is verwarmd en heeft de beschikking over een sectionaalpoort en tevens een waterpunt.

De tuin is voorzien van een ruim terras met overkapping. In de hoek van de tuin is een zeer fraaie overdekte loungeplek gemaakt. Verder beschikt de tuin over gazon, beplantingen, borders en ook nog een waterpunt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met deels stucwerk en spuitwerk. Vernieuwde luxe badkamer (2019) voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder, alwaar de combi cv installatie ie geplaatst (Ferroli, ccv 2015, eigendom)

* Vanaf 2017 gerenoveerd, gemoderniseerd en op de begane grond aangebouwd
* luxe en verzorgd afwerkingsniveau
* instapklaar woonhuis

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.961
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Feroli (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN V 556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Koumen

Heel Hoensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Koumen

Heel Hoensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.