• Verkocht

Dag Hammarskjöldstraat 18 6431 WH Hoensbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 222 m² wonen
  • 626 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In moderne woonwijk gelegen riante perfect onderhouden woonvilla met brede inrit, inpandige garage, ruime veranda en fraai aangelegde privacyvolle achtertuin.
De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 222 m2. Een woning die u absoluut gezien moet hebben.

INDELING:

Begane grond:
Overdekte entree.
Royale woninghal (5.50 x 2.81 m) met tegelvloer, garderobenis, trap naar de verdieping en dubbele glazen deuren naar de woonkamer.
Moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Zeer ruime open woonkamer/living/open keuken (10.28 x 10.26 m) met veel lichtinval en voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaardpartij en 2 dubbele schuifpuien naar betegeld terras, veranda en achtertuin zorgen voor optimaal tuincontact.
Leefkeuken met moderne aanbouwkeuken in u- vorm opstelling met diverse onder- en wandkasten, degelijk werkblad met spoelbak, inclusief inbouw apparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Technische ruimte en berging (3.60 x 2.93 m) met boiler opstelling en Nefit HR c.v.-installatie (eigendom).
Bijkeuken (3.03 x 1.97 m) geheel betegeld met extra aanrechtblad en wasautomaat aansluiting.

Riante veranda (4.32 x 4.09 m) met inbouwspots, zonwering rondom en optimale privacy zorgen voor ongestoord genieten met optimaal tuincontact.
De beklinkerde en deels van basaltsplit voorziene oprit is geschikt voor stalling van circa 6 tot meer personenauto's.
Inpandige verwarmde garage (6.00 x 5.85/3.75 m) met extra brede elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Uitermate goed verzorgde tuin met terras met keurige bestrating, volle privacy en mooie groenvoorzieningen. Een zeer kindervriendelijke tuininrichting met ideale zonnestand.
Degelijke buitenberging (3.93 x 3.65 m).

Eerste verdieping:
Ruime overloop (8.95 x 1.20 m) met veel lichtinval.

3 ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1 (6.03 x 4.75 m) met dressroom met kasten.
Slaapkamer 2 (4.44 x 4.00 m) met dressroom met kasten.
Slaapkamer 3 (5.84 x 4.65 m) met riante kasten.
Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Riante moderne badkamer (4.44 x 4.21 m) volledig betegelde wanden met brede douchecabine, hoekligbad, gescheiden zwevend toilet, design radiator en dubbele vaste wastafel met meubels.

Algemeen:
Object is met duurzame hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt (volgens het duurzaam bouwen concept) gelegen op een riant perceel van 626 m2 in een prettige woonomgeving met gelijksoortige villa's in een rustige woonwijk in een verkeersluwe straat dus geheel kindervriendelijk.
Het pand is voorzien van aluminium kozijnen met isolerend HR++ isolatieglas.
Het object is voorzien van inbouwrolluiken.
De wanden plafonds zijn afgewerkt met spatspuitwerk.
Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond.
Vermelde maatvoering betreft circa maten.
Aanvaarding flexibel.
Object bevindt zich op enkele autominuten van autosnelwegen naar Maastricht en Heerlen.
Zwembad, sporthallen, tenniscomplex en verdere relaxmogelijkheden op loopafstand gelegen.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.203
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
626 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK B 3821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
626 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, plaats en voortuin
Achtertuin
247 m² (14,5 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Woningmakelaars

Bel 045-5731111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoensbroek-Centrum

Heel Hoensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoensbroek-Centrum

Heel Hoensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.