• Verkocht

Wolfshoofdplein 93 6431 BD Hoensbroek Mariarade-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 135.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Deze tussenwoning met tuin en berging is gelegen aan een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Mariarade. Op slechts enkele minuten loopafstand zijn een speeltuin, basisschool, supermarkt en een gezellige winkelstraat.

Indeling
Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
L – vormige woonkamer parketvloer. Open keuken met eenvoudige keukenblok voorzien van diverse apparatuur. Bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluiting en deur met toegang naar de achtertuin.

Tuin:
Geheel omsloten achtertuin met terras, overkapping, diverse bergingen en achterom.

Eerste verdieping :
Overloop met toegang naar drie slaapkamers.
Eenvoudige badkamer met zitbad.

Tweede verdieping :
Zolder toegankelijk middels vaste trap vanaf de overloop.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
Voorzien van rolluiken;
Cv – installatie ( 2020/eigendom);
Deze woning dient gemoderniseerd te worden;
Voorzieningen zoals scholen, het centrum van Hoensbroek en de uitvalswegen liggen nabij;
Starterswoning voor jaren woonplezier !

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK D 3069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

KENT Makelaars Limburg

Bel 046-4007533

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.