• Verkocht

President Hopstakenlaan 1 A 4741 DB Hoeven Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 344 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
24 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

We hebben weer zo'n woning waar ons TOFF-hart sneller van gaat kloppen. Een geweldig huis op een perfecte locatie.
Dus ben jij op zoek naar rust, ruimte, luxe en comfort en wil jij niets liever dan wonen in het bosrijke en gezellige Hoeven, bekijk dan gauw de presentatie van deze woning!

Gelegen aan de President Hopstakenlaan in een kindvriendelijke buurt staat deze unieke half-vrijstaande woning. Een fraai huis waar iedereen zijn eigen plekje creëert om te wonen en werken met onder meer 4 slaapkamers, een grote woonkeuken en een zonnige achtertuin. Gunstig gesitueerd ten opzichte van de vele voorzieningen die Hoeven rijk is, slechts enkele minuten verwijderd van de snelweg en bovendien omgeven door een prachtige bosrijke en natuurlijke omgeving die lonkt om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Kortom een huis waar het je aan woongenot aan niets ontbreekt.

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Kom dit sfeervolle huis met eigen ogen zien en beleven.
Maak snel een afspraak via het team van TOFFwonen. We heten je van harte welkom aan de President Hopstakenlaan 1A in Hoeven.

Indeling
Parkeer je auto op de royale oprit met meer dan voldoende plaats voor 2 auto's.

Via de entree loop je door naar de sfeervolle, riante living welke is voorzien van een prachtige schouw met houthaard, stucwanden en een plavuizen vloer met vloerverwarming. De verzorgde afwerking vormt een goede basis om jouw woonstijl toe te voegen aan deze woning.

De royale woonkeuken aan de achterzijde heeft een landelijke inrichting waarin het je aan niets ontbreekt.
Openslaande deuren maken dat de grens tussen binnen en buiten vervalt als je hier de deuren naar de tuin openzet.

Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Deze ruimte heeft tevens een toegangsdeur vanuit de oprit.
Wel zo makkelijk voor spelende kinderen, het uitlaten van je hond of het uitladen van je boodschappen.

Achter de bijkeuken bevindt zich een multifunctioneel woonvertrek. Deze is momenteel ingericht als werkplek, maar met hetzelfde gemak creëer jij hier je eigen praktijkruimte, ontspanningsruimte of extra slaapkamer. Een prachtige kamer met eveneens openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn variërend in formaat, aangenaam licht en op en top afgewerkt met stucwanden, fraaie sierlijsten en laminaatvloer.

De luxe badkamer staat garant voor een ontspannen badritueel. Je beschikt hier over een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, douche en ligbad met whirlpool.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een volwaardige woonverdieping dankzij de plaatsing van een grote dakkapel.
Hier bevindt zich de stookruimte met CV en een royale vierde slaapkamer met volop bergruimte.

Tuin
De heerlijke zonnige tuin heeft een ligging op het zuidwesten en is zeer fraai aangelegd.
Vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar kun je hier uitgebreid genieten.
Neem plaats op het grote terras aan de woonkeuken of trek je met je gezelschap terug in de sfeervolle veranda achterin de tuin.
Geen twijfel mogelijk dat jij hier helemaal tot rust komt.

De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een handige berging voor het opbergen van je spullen.

Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie kan geen recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.112
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEVEN D 2915
Kadastrale kaart
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOEVEN D 3424
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOEVEN D 2814
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOEVEN D 2813
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOEVEN D 4015
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

TOFFwonen

Bel 0165326727

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.