• Verkocht

Adri Piecklaan 8 3739 LH Hollandsche Rading Hollandsche Rading Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
19 december 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op rustige locatie te midden van de Gooise en Utrechtse natuurgebieden ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige besloten achtertuin op het zuidwesten. De woning is oorspronkelijk gebouwd als semibungalow met één slaapkamer en badkamer op de begane grond, daarnaast zijn er nog 3 goede slaapkamers op de verdieping.

HOLLANDSCHE RADING
Hollandsche Rading is een mooi en groen dorp in bosrijk gebied tussen Utrecht en Hilversum gelegen en behoort tot de gemeente De Bilt. Hollandsche Rading beschikt over een NS-station met een rechtstreekse verbinding naar Utrecht of Hilversum/Amsterdam. Het NS-station ligt op loopafstand net als een aantal restaurants waaronder Moeke Hilversum. Hilversum is via de provinciale weg 10 minuten rijden, maar voor de dagelijkse boodschappen kan men prima terecht in het naastgelegen Maartensdijk en Loosdrecht. Binnen 5 minuten zit men op de A27 naar Utrecht. U woont in de rust van een prachtige woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

BEGANE GROND
Entree, hal, garderobe, meterkast (modern), doorloop naar lichte woon-/eetkamer met houtkachel (ter overname). Aan de voorzijde de lichte zitkamer, vanuit de zitkamer loopt men via het woon-/eetgedeelte naar de lichte moderne keuken (7m², 2016) aan de achterzijde. Deze is uitgevoerd met losse en inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot de zonnige besloten achtertuin op het zuidwesten. De slaapkamer (12m²) is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en tuingericht, en heeft de beschikking over een ruime inbouwkast. Vanuit de woonkamer bereikt men een tussenhal welke toegang geeft tot een separaat toilet met fontein en de inpandige badkamer uitgevoerd met een ligbad en wastafel.

VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt men de verdieping. De overloop biedt toegang tot het 2e toilet en 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers van respectievelijk 9m² en 13m² beiden met veluxdakraam. Aan de tuinzijde tevens één ruime slaapkamer van 10m² met dakkapel.

BERGZOLDER
Vanaf de overloop is de ruime bergzolder middels een vlizotrap te bereiken. De c.v. ketel opstelling bevindt zich ook op de bergvliering.

TUIN
Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is ruim bemeten, besloten en zonnig. Er staat achterin een stenen berging en heeft een achterom. De overkapping garandeert vele gezellige avondjes zowel in de zomer als in de winter.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 102m² BBMI gemeten
> Tuingerichte slaapkamer (12m²) en badkamer op de begane grond
> 3 slaap-/werkkamers op de verdieping, waarvan 1 dakkapel aan de achterzijde
> Nieuwe groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
> Perceeloppervlak 175m²
> Zonnige achtertuin (zuidwest) met vrije ligging, overkapping, berging en achterom
> Op loopafstand van NS-station Hollandsche Rading en omgeven door natuur
> Geheel v.v. dubbelglas en dakisolatie
> Goed geïsoleerde woning Energielabel C

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige en/of ruime gezinswoningen met zonnige tuin, waar slapen op de begane grond mogelijk is maar wilt u geen appartement. Dan is deze woning zeker iets voor!

Aanvaarding in overleg (kan snel)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.296
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK A 2285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.