Tolakkerweg 100 3739 JS Hollandsche Rading

  • Verkocht
€ 499.800 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2020
Verkoopdatum
24 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

****English translation: below!****

Wilt u landelijk wonen maar toch nabij Utrecht en Hilversum? Dan is deze twee onder
één kap met 4 slaapkamers in Hollandsche Rading een heerlijke gezinswoning.
De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2.
De zonnige achtertuin met vrijstaande garage is besloten en heeft een vrij uitzicht op weilanden en natuur.

Hollandsche Rading ligt tussen Hilversum en Maartensdijk, heeft een kleine dorpskern en het NS station is op loopafstand.
Met de trein bent u binnen 10 minuten in Utrecht en met de auto bent u binnen 10 minuten in Hilversum.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Hollandse Rading is een klein dorp met ca 1500 inwoners en ligt in een Bosrijke omgeving aan de rand van het Gooisch Natuurreservaat, inclusief een manege en een tennisbaan voor recreatie

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast met ruimte voor jassen, open keuken, Boretti gasfornuis, oven, combi magnetron, afwasmachine, koelkast, vriezer, ruime woonkamer met plavuizen vloer met vloer verwarming, openslaande deuren naar het kleine terras aan de zijkant en grote schuifdeuren naar het terras achter.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer met bad, douche, toilet en wastafel, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon.

Tweede verdieping
Overloop met ingebouwde kasten en ruimte voor de wasmachine, ruime 4e slaapkamer.
C.v. ketel uit 2018

Bijzonderheden
* De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
* Vloerverwarming in de woonkamer
* Achtertuin op het Westen
* Parkeergelegenheid op eigen terrein
* Vrijstaande garage met stroom
- Centrum van Hilversum op fietsafstand

Kenmerken
- Woonoppervlakte: 122 m2
- Perceeloppervlakte: 540 m2
- Inhoud woning: 475m3
- Bouwjaar: 1953

Do you want to live in a rural area yet still close to Utrecht and Hilversum? Then this semi-detached 4 bedroom house in Hollandsche Rading is the perfect family home.

The property has a living area of 122 m2 and is located on a spacious plot with an area of 540 m2. The sunny back garden with detached garage is private and has an beautiful view of meadows and nature.

Hollandsche Rading is located between Hilversum and Maartensdijk, has a small village center and the NS station is within walking distance.
Utrecht is only 10 minutes by train and Hilversum 10 minutes by car. In addition, you are on the motor way in 5 minutes.
Hollandse Rading is a small village with around 1500 inhabitants and is located in a wooded area on the edge of the Gooisch Nature Reserve, including a horse riding stables and tennis court for recreation

Ground floor
Entrance, hallway, toilet, stair cupboard and meter box, open kitchen, Boretti cooker and oven, combi microwave, dishwasher, fridge freezer, spacious living room with tile floor and floor heating, French doors to small side terrace and large sliding doors to the back garden.

First floor
Hallway, bathroom with shower and bath, toilet and sink, 3 bedrooms, master bedroom with balcony.

Second floor
Hallway with built-in cupboards and space for washing machine and dryer, Central Heating boiler from 2018 , large 4th bedroom.

Specifications
-Most rooms are double glazed
-Floor heating in the living room
-West facing back garden
-Parking on driveway
-Freestanding garage with power
-Biking distance to Hilversum centre

Characteristics
Living space: 122 m2
Plot size: 540 m2
Capacity: 475 m3
Construction year: 1953

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.800 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.097
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en airconditioning

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK E 1119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en achtertuin
Achtertuin
240 m² (16m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Home Solution

Bel 035 820 02 16
Dhr. Rob King
Tolakkerweg 100
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I can only say good things of Hans at Home Solution. From the outset, he was friendly, courteous, and professional. We had a tight timeline, but Hans stepped up and worked very hard and flexibly and around our schedule to achieve a sales price that we were happy with, and to get the sale completed to schedule. He was patient, understanding, his communication was excellent, and he took the time to clearly explain everything to us. His advice, guidance and professionalism during the process were second to none. I would strongly recommend Home Solution for a fantastic service – I cannot recommend Hans highly enough.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hollandsche Rading

Heel Hollandsche Rading

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hollandsche Rading

Heel Hollandsche Rading

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.