• Verkocht

Hoofdweg 1 9905 PA Holwierde Holwierde

Uitgelichte kenmerken

  • 342 m² wonen
  • 1.920 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Vrij, royaal en karakteristiek…

Deze kenmerken kunnen prima samenkomen in één woning… Bijvoorbeeld aan de Hoofdweg 1 in Holwierde. Deze vooroorlogse woning is aan het begin - of zo u wenst het einde - van het dorp gelegen, waardoor het in nagenoeg alle windrichtingen over een vrij uitzicht biedt. Qua typering betreft het een renteniersvilla, compleet met een aangebouwde schuur die in de loop der jaren een eigen indeling heeft gekregen. Door de hele woning zijn nog diverse kenmerkende elementen aanwezig die herinneren aan vervolgen tijden… Wel behoeft de woning zowel aan de binnen- als buitenzijde ‘liefde’, aangezien het onderhoud de laatste jaren op een laag pitje heeft gestaan.

Langs de noordwestelijke grens van het perceel is een eigen, royale oprit gelegen, die leidt naar de garage en tevens over voldoende parkeermogelijkheden beschikt. Achter de woning is een heerlijke achtertuin op het zuidwesten gelegen, compleet met een vrij uitzicht over de landerijen rondom het dorp. Holwierde is daarbij een gezellig dorp onder de rook van de havenstad Delfzijl en het sfeervolle Appingedam, maar beschikt zelf ook over de basisvoorzieningen voor een brede doelgroep. De N33 - beter bekend als de Eemshavenweg - ‘loopt’ langs het dorp en leidt binnen een kwartier naar de Eemshaven.

De indeling van de woning is in de loop der jaren door de diverse eigenaren aangepast. Op de begane grond bevinden zich momenteel naast de woonkamer en suite met aangrenzende serre een drietal slaapkamers, waaronder één met en suite badkamer. De dichte keuken - voorzien van een eenvoudige inrichting - kent een royale oppervlakte. In de schuur bevindt zich momenteel een garage, berging, sauna en een L-vormige hobbyruimte. Op de verdieping zijn vier slaapkamers met wisselende maatvoeringen gesitueerd, tezamen met een tweede badkamer - douche en vaste wastafel - en separaat toilet.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 877
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
342 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
1.920 m²
Inhoud
1.443 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Sauna en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

BIERUM D 2107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.