• Verkocht

Tjalk 31 2675 RR Honselersdijk Achter de Dijk

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare, goed onderhouden tussenwoning met een heerlijk zonnige tuin? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! De woning is gelegen in een knusse straat in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Diverse voorzieningen zoals scholen, de dorpskern van Honselersdijk en uitvalswegen zijn nabij.

De woning is gelegen op 110 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 1998.

Indeling:
Binnenkomst in de hal met voldoende ruimte voor een garderobe, meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer van ca. 35 m² (incl. open keuken) is heerlijk licht door de grote raampartijen over de gehele achtergevel. De woonkamer beschikt over gestuukte wanden en een fraaie parketvloer.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, voorzien van grote lichtgrijze plavuizen. De moderne keuken in rechte opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder voldoende opbergruimte, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron en oven.

Middels openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u de gehele dag heerlijk van de zon genieten! De ruime achtertuin beschikt over een groot terras en heeft een licht niveauverschil naar het lager geleden gedeelte welke glooiend afloopt of middels een aantal treden bereikbaar is. In het lager geleden gedeelte ligt er kunstgras en staat er een stenen berging voorzien van elektra. Tevens is er zonwering en een achterom aanwezig.

Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een aparte opbergruimte met opstelplaats voor een wasmachine, droger, cv-combiketel (2014) en mechanische ventilatie unit.
De hoofdslaapkamer van ca. 15,5 m² is gelegen aan de voorzijde over de hele breedte van de woning.
Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers gesitueerd van beiden ca. 8,5 m².
De inpandige badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een toilet.
De gehele verdieping beschikt over een fraaie laminaatvloer en de wanden van 2 slaapkamers zijn gestuukt.

De gehele woning beschikt over dubbel glas. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 uitgevoerd en tevens zijn in dat jaar de gevels gereinigd.

Kortom, een goed onderhouden eengezinswoning in een prettige woonomgeving, welke zonder direct noodzakelijke kosten te betrekken is!

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK A 5549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (9,9 meter diep en 5,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652
Dhr. Wojtkun
Tjalk 31
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn goed geholpen, kregen goede adviezen. Vriendelijk, goede communicatie en kwaliteit. Bedankt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Santen & Gasille Makelaars

Bel 0174-297741

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.