• Verkocht

Breeburgsingel 105 2135 CM Hoofddorp

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2020
Verkoopdatum
26 mei 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wil jij een woning die je helemaal naar eigen wensen in kunt richten? Heb jij stiekem al jouw ideale keuken en badkamer duizend keer gedroomd? Pak de kans om je droom te verwezenlijken... en voor je het weet wordt Breeburgsingel 105 jouw thuis!

Deze tussenwoning is gelegen in de gewilde wijk Toolenburg West. Een kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum en uitvalswegen, ideaal! Met 5 slaapkamers en de directe beschikbaarheid is het niets meer dan een buitenkans.

Indeling
Begane grond
Parkeer je auto in de straat, of achterom, en loop de woning binnen. Het huis heeft een opknapbeurt nodig maar is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en een grijze tegelvloer op de begane grond.

Je komt binnen in de entree met toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een groot raampartij dat uitzicht biedt op de rustige straat. Stuc de wanden in een neutrale kleur of ga los met een spannende accentkleur. Hier is het mogelijk! De ruimte is groot genoeg voor een comfortabele zit- en eethoek. Zie jij je hier al comfortabel loungen?

Via de achterzijde bereik je de halfopen keuken, hier staat nu een basisblok met oven en gaskookplaat. Maar daar komt natuurlijk snel verandering in! De ruimte is geschikt voor een fijne L- of U-opstelling. Geniet van alle moderne gemakken dat een keuken tegenwoordig te bieden heeft en plaats jouw droomkeuken. Dankzij haar fijne raam met uitzicht op de achtertuin wordt koken straks een ontspannende bezigheid.

De keuken neemt je mee naar een kleine hal die toegang geeft tot het toilet en de achtertuin. Via de eetkamer bereik je een andere hal met toegang tot de tweede verdieping en een praktische bijkeuken met achterdeur. De ruimte biedt veel mogelijkheden voor extra opberging of als kantoor-speelruimte.

Eerste verdieping
Neem de trap en betreed de overloop. Deze geeft je toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De gehele verdieping heeft alleen een ondervloer en lichte wanden. De slaapkamers zijn goed bemeten waarvan één met speelse schuine wanden.

De badkamer is eenvoudig en in zijn geheel betegeld. Voorzien van al het noodzakelijke namelijk; een douche, toilet en wastafel. Plaats een nieuwe douche en wastafelmeubel en in een mum van tijd heeft de badkamer een frisse moderne look.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je een tweede verdieping waar je makkelijk een 5de slaapkamer kunt creëren. In de ruimte is ook de CV-ketel (Vaillant, 2012) en witgoedaansluiting gesitueerd.

Tuin
De tuin is heerlijk ruim en gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van bestrating, een grasveld en een achterom. Ook de tuin kun je naar eigen behoefte aanpassen, wil jij een groene oase of liever een onderhoudsvriendelijke en praktische tuin? Laat ook hier je fantasie de vrije loop. Overigens vind je aan de voorzijde van de woning een inpandige berging van 3 m2. Geschikt voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap.

Bijzonderheden
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing; voormalige huur!
- Ouderdomsclausule van toepassing; Asbest clausule van toepassing!
- Anti speculatie beding van 7 maanden na tekenen koopovereenkomst, dus niet verkopen of verhuren!
- Perceel wordt nog uitgemeten op kosten van verkoper, indien nodig;
- Vaste Projectnotaris te Utrecht;
- Aanvaarding: per direct beschikbaar.

Omgeving
De woning is gelegen in de buurt Hoofddorp Toolenburg West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,59 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER Q 3382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (9,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Toolenburg West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Toolenburg West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.