Weerterbos 88 2134 HM Hoofddorp Hoofddorp Overbos Zuid

110 m² wonen
135 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 395.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 28 februari 2022
Verkoopdatum: 22 maart 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Leuke hoek-/eindwoning zoekt nieuwe eigenaar!

Op een rustige, maar toch centrale locatie in de kindvriendelijke wijk Overbos ligt deze goed onderhouden eindwoning met vier goede slaapkamers, een ruime woonkamer en een heerlijke tuin.
Op loopafstand van de woning ligt winkelcentrum 't Paradijs, maar ook diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen. Het Haarlemmermeerse Bos is in enkele fiets-/autominuten te bereiken en er zijn diverse bushaltes in de buurt. Uitvalswegen richting Haarlem, Schiphol, Amsterdam zijn in een mum van tijd te bereiken.

Maak snel een afspraak met ons kantoor en we laten je met veel plezier deze leuke woning zien!

Indeling woning:

Je komt binnen in de ruime hal die toegang biedt tot de berging (ook van buiten te bereiken), de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en schuifpui aan de achterzijde en heeft een praktische trapkast. De keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat met afzuigkap.

Op de eerste verdieping kom je via de overloop in drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel.

De tweede verdieping is verrassend ruim door de dakkapel aan de achterzijde en licht door het zijraam (beide met kunststof kozijnen). Op de overloop bevindt zich de CV ketel (Atag, 2015), wasmachine-/droger aansluiting en de WTW unit.

De tuin is echt een groot pluspunt bij deze woning. Deze is keurig aangelegd en ondanks dat de tuin op het oosten ligt heerlijk zonnig vanwege de hoekligging. Er is een houten berging en een achterom. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid.

De woning in het kort:
- keurig verzorgd en onderhouden
- verrassend veel ruimte binnen- en buiten
- zeer centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen
- oplevering in overleg (voorkeur verkoper medio juni 2022)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.591
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 110 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

135 m²

Inhoud

396 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Balansventilatie, glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER P 1403

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 135 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

gWoon Makelaars

Bel (+31) 23 303 06 70

Contact met de makelaar

Mevr. Kampfraat

Weerterbos 88 Geschreven op 10 juni 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Uitermate prettige makelaar. Niet opdringerig. Representatief. Vriendelijk in de omgang. Geduldig. Altijd bereikbaar, ook 's avonds en in het weekend. Samantha van gWoon Makelaars heeft mijn woning zeer slim in de markt gezet. Zij heeft het maximale eruit weten te halen. En dat alles voor een aangenaam courtagebedrag. Ik beveel deze makelaar van harte aan!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling