• Verkocht

Gravenbos 105 2134 LH Hoofddorp Hoofddorp Overbos Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
4 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Perfectie tot in elk detail! Dat is te vinden in deze keurig onderhouden TUSSENWONING, met o.a. een moderne kwaliteit keuken en badkamer, nieuwe PVC-vloer, 3 (slaap)kamers vergroot met 2 dakkapellen en tot slot een zonnige tuin met overkapping!

De woning ligt aan een rustige, autovrije groenstrook met water. Direct aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid. Het winkelcentrum van Overbos is op maar enkele meters loopafstand, met op de dinsdag een gezellige markt.

In de nabije omgeving zijn ook diverse sportvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven, het gezondheidscentrum en het bruisende centrum van Hoofddorp met gezellige horeca en diverse winkels.
Dankzij de centrale ligging, de goede uitvalswegen en het openbaar vervoer R-Net en NS-station zijn locaties zoals Schiphol, Haarlem, Amsterdam en andere grote steden snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Welkom in de Gravenbos 105 in Hoofddorp. Via de fraai aangelegde voortuin bereiken we de entree. Entreehal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
Een fijne doorzon woonkamer met aan de voorzijde een zithoek met uitzicht op het groen. De trapkast is er Aan de achterzijde is de open keuken met eethoek. Dat wordt heerlijk kokkerellen in deze moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere een inbouwkoelkast, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en tot slot een Quooker (2021). De kwalitatief hoge keuken is afgewerkt met een composiet stenen aanrechtblad en spatwand.
De ruime badkamer is keurig afgewerkt met een inloopdouche, een hangcloset en een wastafelmeubel met spiegelkast. In de badkamer is vloerverwarming.
Via de deur in de keuken is de achtertuin toegankelijk. Eveneens een keurig aangelegde tuin met een sfeervolle overkapping, sierbestrating, elektrisch zonnescherm, gelegen op het zonnige zuidwesten. In de vrijstaande stenen berging met elektra is voldoende ruimte voor de tuinspullen en fietsen.

1e etage:
In 2015 is deze etage goed aangepakt met een kunststof dakkapel aan de voor- en achterzijde. Hierdoor zijn 2 ruime slaapkamers gecreëerd en een praktische waskamer. Tevens is er op deze verdieping een modern 2e toiletruimte gemaakt.
De slaapkamers hebben hoge plafonds tot in de nok en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco en een linnenkast.
In een vaste kast in de waskamer is de cv-ketel (2015) en de mechanische ventilatie keurig uit het zicht weggewerkt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 95 m², ca. 322 m³;
- Perceelgrootte kadastraal 123 m²;
- Bouwjaar 1982;
- Instapklaar en keurig onderhouden tussenwoning;
- Kunststof dakkapel voor en achterzijde (ca. 2015);
- Volledige elektrische bedrading en meterkast vernieuwd in 2015;
- 2015 nieuw leidingwerk en uit het zicht weggewerkt;
- Nieuwe PVC vloer op de begane grond (2021);
- Verwarming d.m.v. cv-ketel Atag combi HR 2015;
- Volledig geïsoleerd, energielabel C;
- Op loopafstand van het winkelcentrum Overbos;
- Centraal gelegen ten opzichte van de grote steden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.105
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER P 3236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,25 meter diep en 5,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarshuijs Eikelenboom

Bel 023-5616094

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.