• Verkocht

Zandbos 22 2134 DE Hoofddorp Hoofddorp Overbos Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
15 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** HELAAS IS DOOR DE GROTE BELANGSTELLING BEZICHTIGEN NIET MEER MOGELIJK. U KUNT ZICH ALLEEN NOG INSCHRIJVEN VOOR DE RESERVELIJST. ***

Deze fijne EENGEZINSWONING vind je in de kindvriendelijke wijk Overbos. De woning heeft een UITBOUW aan de voorzijde en een OPBOUW (2019) op de eerste verdieping welke zorgt voor DRIE goede slaapkamers en een luxe badkamer (2019). Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen. De locatie is ideaal ten opzichte van openbaar vervoer, diverse scholen, kinderdagverblijf, speeltuinen en sportfaciliteiten. Je kunt op de fiets naar het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburgerplas, winkelcentrum “Het Paradijs” voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand.

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: Entree met garderobe en meterkast (elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaar, groep voor zonnepanelen en glasvezel) Aan de voorzijde uitgebouwde woonkamer met fijne lichtinval, provisie/berging, laminaatvloer en geschilderde wanden. Open moderne keuken aan de achterzijde met tegelvloer en vloerverwarming voorzien van inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie (2021), 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser (2021), hal met trapopgang naar de eerste verdieping, moderne volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, toegang naar de achtertuin.

1e Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers allen voorzien van handbediende rolluiken. Door de opbouw aan de achterzijde hebben alle slaapkamers praktische rechte wanden, op de vloer ligt laminaat. De luxe grijs/witte badkamer aan de achterzijde is volledig betegeld voorzien van inloopdouche, wastafel met dubbele kraan in meubel, elektrische vloerverwarming en hangend toilet.

2e Verdieping: Ruime overloop met wasmachine opstelplaats en C.V. ketel (Bosch HR 2016), ruime vierde slaapkamer met Velux dakramen. De 2e verdieping is tevens voorzien van een nette laminaatvloer.

De diepe, verzorgde en zonnige achtertuin is gelegen op het noorden, deze is onderhoudsarm volledig bestraat, voorzien van een stenen berging met elektra, buitenkraan en achterom.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Energielabel “A”
• Grotendeels kunststofkozijnen en voordeur
• 13 zonnepanelen in eigendom (2018)
• Bouwjaar 1988, perceeloppervlakte ca. 125 m² eigen grond
• Inhoud ca. 335m³ gebruiksoppervlakte wonen circa 103m²
• Aanvaarding in overleg, voorkeur augustus/september 2022

Persoonlijke noot van de verkoper:
“Bijna 13 jaar geleden kochten wij ons eerste huis. Ondanks dat het huis het nodige opknapwerk nodig had wisten wij snel dat dit echt thuis zou worden. In een fijne buurt, dicht bij veel wat ons dierbaar is of later zou worden vormden wij samen met ons gezin dit thuis.

De straat is lekker rustig en biedt veel mogelijkheden voor kinderen, maar is rustiger dan op het eerste oog lijkt door de school. Ook hebben wij zeer fijne buren gekregen op wie wij ook goed kunnen bouwen.

Na de verbouwing van de bovenverdieping in 2019, met meer ruimte en een mooie nieuwe badkamer was het huis voor ons ook echt af. Eigenlijk was voor ons duidelijk, wij wilden hier niet meer weg.

Totdat Corona zijn intrede deed, hierdoor kwamen wij nog meer thuis te zitten en gaan dingen opvallen die je dan het liefst anders ziet. Met name de indeling beneden zagen wij het liefst anders, woonkamer aan de achtertuin en wilden wij een groter huis.

Met een mooi huis in het vooruitzicht is het tijd om ons thuis aan nieuwe bewoners te gunnen. Wij hebben hier heerlijk gewoond en weten zeker dat de nieuwe bewoners hier ook van gaan genieten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.883
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER P 1505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meermakelaars

Bel 023 6200042
Dhr. Jonkhof
Zandbos 22
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was zeer prettig, deskundig en vooral betrokken. Ook fijn was het dat alles volledig op maat voor ons was, afspraken passend op onze agenda’s.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Meermakelaars
Dank je wel voor deze mooie cijfers maar nog belangrijker de fijne woorden. Wat goed dat jullie zo tevreden zijn. Wat jullie beschrijven is leuk om te horen omdat wij graag dat willen uitstralen en waarmaken. Wij wensen jullie alvast heel veel geluk met de nieuwe woning straks en dank voor het vertrouwen in ons!! groeten van het hele team; Laura, Rianne, Martine en Paul. Het contact was zeer prettig, deskundig en vooral betrokken. Ook fijn was het dat alles volledig op maat voor ons was, afspraken passend op onze agenda’s.
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Zandbos 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We are very satisfied with the cooperation from Jasper & Jeroen van den Boogaard Makelaars team. They helped us to find the property. They are very professional, helpful, quick and are easily accessible. They also took a lot of paperwork off your hands during the purchase and have a nice network of experts makes personal contact and works accurately. No matter how often you call and have questions, they take the time. Personal wishes in both the search and purchase assignment are taken seriously and heard. I was advised in a very pleasant way and guided all the way throughout the buying procedure with peace of mind and a familiar feelings. Special thanks to Jasper for extended support and listening and answering all the queries. I would definitely recommend Jeroen van den Boogaard Makelaars.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Jeroen van den Boogaard Makelaars
Thank you for the great grades and rating for our entire team! We are very grateful for this. We thought it was important and nice to guide you through the entire process. We wish you a lot of happiness in your fantastic home. Jeroen van den Boogaard Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.