Verkocht: Marktplein 33 2132 DA Hoofddorp [funda]

Marktplein 33 2132 DA Hoofddorp Hoofddorp Oost

98 m² wonen
115 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

Bijzonder leuk en goed onderhouden 2-ONDER-1 KAPWONING in het echte centrum van Hoofddorp.
Gelegen tegenover het monumentale Polderhuis en naast Proeflokaal de Polderboom.
De woning beschikt over een moderne keuken, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer, praktische zolder en een fijne tuin gelegen op het zuidoosten.

Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals winkels, restaurants, het Cultuurgebouw en de weekmarkt. Kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen zijn in de directe omgeving gelegen. De uitvalswegen naar de grote steden zijn snel aan te rijden en diverse busverbindingen zijn nabij gelegen op het Burgemeester van Stamplein.

INDELING:

BEGANE GROND:
Bij de overdekte buitenentree tref je de meterkast, voorzien van glasvezel. Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe en toilet met fonteintje, fijne woonkamer over de volle diepte van de woning. De moderne keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een Quooker. Via de schuifpui kom je in de verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten, waar in 2020 de schutting is vervangen. Via de achterom, met recht van overpad, kan je in de tuin onder de overkapping een motor, scooter of fiets stallen. Via de keuken is de verwarmde berging/bijkeuken te bereiken, hier tref je veel bergruimte, de opstelling van de CV-ketel (Atag, circa 2017) en de wasmachine/droger opstelling.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde, welke thans in gebruik is als kantoor. De andere ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, evenals de moderne badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

ZOLDERVERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met stahoogte in de nok, 2 grote dakramen en veel opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1978.
- Woonoppervlakte 98 m².
- Perceelgrootte 115 m².
- Wonen in hartje Hoofddorp.
- In het centrum gelegen, beschermd stads-/dorpsgezicht.
- Parkeren middels parkeervergunning circa € 60,--per 2 jaar (2 parkeervergunningen per huishouden mogelijk).
- Vloerverwarming begane grond.
- Kunststof en hardhouten kozijnen.
- Alle centrumvoorzieningen op loopafstand.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.071
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 98 m²
Overige inpandige ruimte: 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²

Perceel

115 m²

Inhoud

375 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER K 6608

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 115 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Dhr. Risah

Marktplein 33 Geschreven op 2 juni 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact met de makelaar en zijn medewerkers verliep uitstekend. De heer Leopardi schetste een goed beeld van de huizenmarkt en heeft ons verteld wat we konden verwachten maar geen valse hoop gegeven. Ook voor de gegeven service door de medewerkers niets dan lof! Wat de heer Leopardi ons vertelde kwam ook uit. Mocht ik in de toekomst een makelaar nodig hebben dan zal ik zeer zeker makelaardij Poldermakelaars & Leopardi weer inschakelen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van POLDERMAKELAARS & LEOPARDI

Geschreven op 2 juni 2022

Hoi Roel en Els, Wat zijn wij onwijs trots op jullie mooie woorden ! Het was een voorspoedig en razendsnel verkooptraject met een fraai resultaat. Veel geluk in jullie nieuwe paleis en nogmaals hartelijk voor het vertrouwen (en de bonbons waren heerlijk). Ciao, Team Poldermakelaars & Leopardi

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd