Laan van Zuiderhoeven 81 2134 AT Hoofddorp Hoofddorp Floriande Oost

Bent u op zoek naar een GASLOZE (nul op de meter), ruime, uitgebouwde tussenwoning met twee parkeerplaatsen gelegen op een van de meest gewilde locaties van Hoofddorp? Deze woning biedt u deze kans! De woning heeft een zeer hoog afwerkingsniveau en is door een interieurstyliste op trendy wijze ingericht. Zo sluiten bijvoorbeeld alle kleurpatronen naadloos op elkaar aan en is de gehele inrichting in balans.

Gelegen in de populaire woonwijk Floriande-Zuid. Het is hier aangenaam wonen met alle voorzieningen nabij, diverse scholen, een actief en uitgebreid wijkwinkelcentrum met naast de winkels onder andere ook een weekmarkt, bibliotheek en openbaar vervoer. Ook is de wijk zeer kindvriendelijk.

Voor de nodige recreatie woon je hier ook perfect want op loopafstand vind je het recreatiegebied “Toolenburgerplas” met park, stranden en twee restaurants. Voor nog meer ontspanning is er het zwembad en zijn er de diverse sportverenigingen.

Verder treft u diverse uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Haarlem/Leiden/Den Haag en luchthaven Schiphol in de nabijheid.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de royale lichte hal vindt u de meterkast, de moderne toiletruimte en de trapopgang.

Vanuit de hal komt u, door middel van een zwarte stalen deur, in de uitgebouwde en lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.

14,5 meter diepe en 6 meter brede achtertuin op het zuidwesten waar u op elk uur van de dag in de zon kunt zitten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt u de nodige schaduw. De in Ibiza-stijl uitgevoerde achtertuin is grotendeels voorzien van houten platen die op houten palen zijn aangebracht. De witgeschilderde muurtjes, pergola en siervolle beplanting maakt de sfeer compleet.

De luxe en moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een moderne keukeninrichting in rechte opstelling met spoeleiland. Er is volop bergruimte. Uiteraard is de keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Siemens Studioline waaronder een inductiekookplaat, een afzuigschouw, twee combi-magnetrons, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een Quooker. Het grote raam maakt de keuken lekker licht.

De gehele begane grond is voorzien van strakke gietvloer met vloerverwarming en de wanden en plafond zijn gestuukt.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer.

Slaapkamer I (5.07 x 3.65) is aan de achterzijde gelegen en heeft een fraaie kastenwand. Dit is de hoofdslaapkamer.

Slaapkamer II (4.36 x 3.28) en slaapkamer III (3.30 x 2.40) liggen aan de voorzijde.

De gehele verdieping is bekleed met een witte laminaatvloer. De eerste twee trappen zijn bekleed met hout. Dit geeft de verdieping een warme en luxe gevoel.

De inpandige en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, losstaand ligbad en een fraai wastafelmeubel met waskom en moderne kraan. Ook in de badkamer komt de sfeer van de gehele woning terug.

Verder is er een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping:

Via de tweede trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier komt u op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de technische ruimte.

Slaapkamer IV (3.89 x 2.87) is aan de achterzijde gesitueerd. Slaapkamer V (5.75 x 2.00) en slaapkamer III (3.30 x 2.40) liggen aan de voorzijde.

In de aparte technische ruimte treft u de opstelplaats voor de warmtepomp (Lucht-Water), balansventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Derde verdieping:

Door de hoge nok is er gebruik gemaakt om een derde verdieping met vaste trap te creëren. Ideaal voor bergruimte of eventueel een extra werkplek.

Graag geven wij u een rondleiding door deze prachtige woning! Neem gerust contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
- GASLOOS
- De woning is NUL op de meter
- Voor het mandelige perceel (parkeerplaats en achterpad) wordt € 20,- per maand
- 18 zonnepanelen
- Bouwjaar 2018
- Gelegen in een zeer gewilde wijk
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Diverse voorzieningen op loopafstand gelegen
- 5 ruime slaapkamers
- DERDE verdieping met vaste trap geplaatst in 2021
- Energiezuinige woning: label A (geldig 20-09-2028), 18 zonnepanelen (2021) en lucht-water warmtepomp
- Elektrische zonwering
- Woning en tuin ingericht door een styliste
- Houten platen in achtertuin zijn aangebracht op houten palen

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!