• Verkocht

Laan van Zuiderhoeven 81 2134 AT Hoofddorp Hoofddorp Floriande Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 835.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een GASLOZE (nul op de meter), ruime, uitgebouwde tussenwoning met twee parkeerplaatsen gelegen op een van de meest gewilde locaties van Hoofddorp? Deze woning biedt u deze kans! De woning heeft een zeer hoog afwerkingsniveau en is door een interieurstyliste op trendy wijze ingericht. Zo sluiten bijvoorbeeld alle kleurpatronen naadloos op elkaar aan en is de gehele inrichting in balans.

Gelegen in de populaire woonwijk Floriande-Zuid. Het is hier aangenaam wonen met alle voorzieningen nabij, diverse scholen, een actief en uitgebreid wijkwinkelcentrum met naast de winkels onder andere ook een weekmarkt, bibliotheek en openbaar vervoer. Ook is de wijk zeer kindvriendelijk.

Voor de nodige recreatie woon je hier ook perfect want op loopafstand vind je het recreatiegebied “Toolenburgerplas” met park, stranden en twee restaurants. Voor nog meer ontspanning is er het zwembad en zijn er de diverse sportverenigingen.

Verder treft u diverse uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Haarlem/Leiden/Den Haag en luchthaven Schiphol in de nabijheid.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de royale lichte hal vindt u de meterkast, de moderne toiletruimte en de trapopgang.

Vanuit de hal komt u, door middel van een zwarte stalen deur, in de uitgebouwde en lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.

14,5 meter diepe en 6 meter brede achtertuin op het zuidwesten waar u op elk uur van de dag in de zon kunt zitten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt u de nodige schaduw. De in Ibiza-stijl uitgevoerde achtertuin is grotendeels voorzien van houten platen die op houten palen zijn aangebracht. De witgeschilderde muurtjes, pergola en siervolle beplanting maakt de sfeer compleet.

De luxe en moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een moderne keukeninrichting in rechte opstelling met spoeleiland. Er is volop bergruimte. Uiteraard is de keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Siemens Studioline waaronder een inductiekookplaat, een afzuigschouw, twee combi-magnetrons, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een Quooker. Het grote raam maakt de keuken lekker licht.

De gehele begane grond is voorzien van strakke gietvloer met vloerverwarming en de wanden en plafond zijn gestuukt.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer.

Slaapkamer I (5.07 x 3.65) is aan de achterzijde gelegen en heeft een fraaie kastenwand. Dit is de hoofdslaapkamer.

Slaapkamer II (4.36 x 3.28) en slaapkamer III (3.30 x 2.40) liggen aan de voorzijde.

De gehele verdieping is bekleed met een witte laminaatvloer. De eerste twee trappen zijn bekleed met hout. Dit geeft de verdieping een warme en luxe gevoel.

De inpandige en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, losstaand ligbad en een fraai wastafelmeubel met waskom en moderne kraan. Ook in de badkamer komt de sfeer van de gehele woning terug.

Verder is er een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping:

Via de tweede trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier komt u op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de technische ruimte.

Slaapkamer IV (3.89 x 2.87) is aan de achterzijde gesitueerd. Slaapkamer V (5.75 x 2.00) en slaapkamer III (3.30 x 2.40) liggen aan de voorzijde.

In de aparte technische ruimte treft u de opstelplaats voor de warmtepomp (Lucht-Water), balansventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Derde verdieping:

Door de hoge nok is er gebruik gemaakt om een derde verdieping met vaste trap te creëren. Ideaal voor bergruimte of eventueel een extra werkplek.

Graag geven wij u een rondleiding door deze prachtige woning! Neem gerust contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
- GASLOOS
- De woning is NUL op de meter
- Voor het mandelige perceel (parkeerplaats en achterpad) wordt € 20,- per maand
- 18 zonnepanelen
- Bouwjaar 2018
- Gelegen in een zeer gewilde wijk
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Diverse voorzieningen op loopafstand gelegen
- 5 ruime slaapkamers
- DERDE verdieping met vaste trap geplaatst in 2021
- Energiezuinige woning: label A (geldig 20-09-2028), 18 zonnepanelen (2021) en lucht-water warmtepomp
- Elektrische zonwering
- Woning en tuin ingericht door een styliste
- Houten platen in achtertuin zijn aangebracht op houten palen

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.691
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 4733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEMMERMEER AE 4751
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEMMERMEER AE 4750
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (14,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Laan van Zuiderhoeven 81
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met makelaardij van der Helm is heel vlot, korte lijnen en persoonlijke aandacht dat maakt in deze tijden het succes. Laurens en het team zijn goed bereikbaar en komen afspraken na. ga zo door!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van der Helm Makelaars, Wilnis-Mijdrecht-Vinkeveen
Dank je wel voor jullie mooie beoordeling! Het is altijd fijn om te horen dat wat we willen bereiken ook in de praktijk zo wordt ervaren. We wensen jullie heel veel woonplezier toe in jullie nieuwe woning!

NVM aankoopmakelaar

Yourhome Makelaars

Bel (+31) 20 370 60 20

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.