• Verkocht

Zalkerbos 7 2134 EL Hoofddorp Hoofddorp Overbos Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u een (jong)gezin en op zoek naar een fantastische hoekwoning in een groenrijke en kindvriendelijke omgeving? Dan kunt u hier wel eens uw match gevonden hebben! De woning is gelegen in de populaire woonwijk Overbos en heeft maar liefst 134 m2 woonoppervlakte op een zeer ruim perceel van 275m2 aan het einde van een doodlopend straatje wat zorgt voor extra veel privacy! Door het ruime perceel kunt u op elk moment van de dag van de zon genieten! Daarnaast is de woning altijd keurig onderhouden, heeft het een royale woonkamer, 5 slaapkamers, een zeer nette keuken, een garage (24m2) en ruimte voor 3 auto’s op eigen terrein.

De woning ligt gunstig ten opzichte van faciliteiten als scholen, kinderopvang, winkels en sportverenigingen. En voor ontspanning fietst u zo naar de “Toolenburgerplas” of het “Haarlemmermeerse Bos” waar de kinderen kunnen zwemmen terwijl u lekker op het terras van het restaurant geniet van een kop koffie, heerlijke lunch of een glas wijn. Op de hoek van de straat stapt u op de bus en binnen een mum van tijd staat u in het centrum of op het station van Hoofddorp. Maar ook de aansluiting naar uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn ideaal.

De entree
De woning heeft een prachtig ruime voortuin met ruimte voor maar liefst 3 auto’s. De voortuin is grotendeels bestraat in combinatie met een aantal plantenborder met zowel hoge als lage beplanting. Daarnaast heeft u vanuit hier toegang tot de woning, de garage en de achtertuin.

Middels de voordeur betreedt u de ontvangsthal met toegang tot de meterkast, het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. De lichtgrijze tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en is doorgelegd over de gehele verdieping. Daarnaast zijn zowel de wanden als het plafond afgewerkt met strak wit stucwerk.

De woonkamer
De zeer royale woonkamer is een prachtige doorzonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde van de woning en glazen schuifpui naar de tuin. De zithoek is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde heeft u bij de doorloop naar de open keuken meer dan voldoende ruimte voor een eethoek. Daarnaast heeft de woonkamer een praktische trapkast voor extra bergruimte.

De open keuken
Aan werk- en opbergruimte heeft u geen gebrek in deze open keuken. De keuken heeft een L-opstelling met een extra kastenopstelling parallel aan de lange zijde. Het antracietkleurige natuurstenen werkblad heeft een rvs-spoel bak en een 5-pits gasfornuis met daarboven een rvs-afzuigkap. De vele opbergkasten hebben houtlook panelen en zijn voorzien van inbouwapparatuur zoals: een koelkast, een vriezer en vaatwasser. De 3 aanwezige grote raampartijen zorgen er daarnaast voor dat keuken perfect wordt belicht!

De eerste verdieping
Middels de vaste trap op de begane grond betreedt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De gehele verdieping heeft een nette licht eiken laminaatvloer m.u.v. de badkamer. Daarnaast zijn de wanden afgewerkt met strak wit schilderwerk.

De slaapkamers
De eerste slaapkamer heeft een dakraam en is afgewerkt met licht behang aan de wanden. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel en is afgewerkt met strak wit glasvezelbehang. De 3e slaapkamer een zeer prettige lichtinval door het raam aan de zijkant, een inbouwkast en extra bergruimte in de schuine zijde. De 4e kamer is nu in gebruik als praktische bergkamer en heeft een dakraam.

De badkamer
De badkamers is volledig betegeld met een witte wandtegel welke ook is gebruikt voor de betegeling van het ligbad. Op de vloer is er gekozen voor een lichtgrijze vloertegel. Daarnaast heeft de badkamer een douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. U kunt de ruimte eenvoudig ventileren middels het mechanische ventilatiesysteem en via het dakraam.

De tweede verdieping
Middels de vaste trap op de 1e verdieping betreedt u de ruime overloop op de 2e verdieping. Deze ruimte wordt goed belicht door het aanwezige dakraam en het raam aan de zijkant van de woning. Ook hier is de nette licht eiken laminaatvloer doorgelegd over de gehele verdieping. Daarnaast treft u op deze verdieping de aansluiting voor uw was- en droog installatie en de cv-ketel (Remeha).

De 5e slaapkamer is ruim van opzet en heeft strak witte wanden en een dakkapel. Daarnaast is er boven deze kamer extra bergruimte gecreëerd, toegankelijk vanaf de overloop.

De tuin
Deze heerlijke achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is te betreden middels de schuifpui vanuit de woonkamer en de zijingang/achterom. Door de gunstige ligging op de hoek kunt u hier met veel privacy van het mooie weer genieten! De tuin is grotendeels bestraat in combinatie met gras en een aantal plantenborders.

De garage
De garage heeft een zeer ruim oppervlakte! De garage is 24 m2 groot en te betreden vanuit zowel de voor- als achtertuin. De keuze om het als extra bergruimte te gebruiken, of uw auto droog te parkeren is daarmee dan ook geheel aan uzelf. Alles is mogelijk!

Wat maakt deze woning zo leuk?
- Zeer royale hoekwoning met 134m2 woonoppervlakte
- Riante achtertuin gelegen op het oosten
- Ruime voortuin met plaats voor 3 auto’s
- 5 slaapkamers
- Lichte woonkamer met knusse houtkachel
- Nette keuken aan de voorzijde van de woning
- Vloerverwarming op de begane grond
- Ruime garage voorzien van elektra, water en afvoer
- Volledig dubbelglas
- Gelegen in groenrijke en kindvriendelijke woonwijk
- Nabij winkels, scholen en sportaccommodaties
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Zee-en Duingebied

Uw woning verkopen? Dat doen wij graag voor u! DHB Makelaardij, uw makelaar voor Hoofddorp en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding voor een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.216
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER P 1216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (11,2 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DHB Makelaardij

Bel 023-2070001
Andre Handgraaf
Zalkerbos 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb een intake gesprek gehad met 6 verschillende makelaars. Ik had eigenlijk gelijk een klik met DHB makelaars. Goed gesprek, een duidelijke uitleg betreffende hun werkwijze en flexibel v.w.b. de bezichtiging dagen. Van de 6 makelaars was er slechts één die de werkelijke vierkante meters woonoppervlak heeft nagemeten en tot de conclusie kwam dat er 10 vierkante meter meer woonoppervlak is als eerder vermeld bij andere huizen in de straat. DHB makelaars werkt met een vast tarief voor de verkoop en ook dat pakte heel gunstig uit. Er zijn mooie foto's gemaakt en dit in combinatie met een goede beschrijving van het huis en de ligging heeft via Funda heel veel kijkers opgeleverd. En uiteindelijk ook een uitstekend bod van meerdere kijkers. Ook de verdere afhandeling werd correct en bijzonder snel opgepakt. Een bijzonder fijne partij om mee te werken en een aanrader voor een ieder die zijn huis wil verkopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.