• Verkocht

Klaterbos 46 2134 JE Hoofddorp Hoofddorp Overbos Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bijzondere woningen zijn het, die OCTA WONINGEN in de Hoofddorpse wijk “Overbos”. Door de 8-kantige vorm is de indeling apart en speels; ze zijn semi-vrijstaand en alleen met de bergingen geschakeld aan de buurwoning. Deze zeer goed onderhouden woning met 3 tuinen is veel ruimer dan men aan de buitenzijde denkt. Wij nodigen u dan ook van harte uit om een bezichtiging in te plannen!

In de directe omgeving is voldoende parkeerruimte. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van sportverenigingen, (internationale) scholen, gezondheidszorg, winkels en diverse andere voorzieningen. In de directe omgeving bevindt zich de “Toolenburgerplas” waar men heerlijk recreatief kan verblijven. Uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Voor vragen en/of bezichtigingen kunt u terecht bij onze collega Marga: 0654912821

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast met slimme meter, voldoende groepen aanwezig, aardlekschakelaar en glasvezel. Toilet met wandcloset en fonteintje, kast met opstelplaats combi ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2010), royale woonkamer met mooie houten vloer, veel lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin heeft een achterom en een berging. De open keuken heeft een opstelling in een lichte kleur en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a.: 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast-/vries combinatie. In de fraai aangelegde voortuin, welke recentelijk is aangelegd, treft u een nieuw geplaatste tweede berging voor de fietsen.
1e verdieping: overloop, royale hoofdslaapkamer en 2e en 3e slaapkamer die allen zijn voorzien van een laminaatvloer. Nette badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: Zolderkamer voorzien van vloerbedekking, 2 Velux dakramen ,extra ruime berging en een wasmachine opstelling in de voorzolder.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Energielabel B
• Bouwjaar 1988.
• perceeloppervlakte 164m² eigen grond
• Inhoud circa 371m³
• Aanvaarding in overleg, voorkeur 16 mei 2022
• Recent aangelegde achter- en voortuin met een nieuwe 2e berging.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER P 2223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.