Sportlaan 22 9423 PV Hoogersmilde (Gem. Midden-Drenthe)

  • Verkocht
€ 232.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

RUIM OPGEZETTE en GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN KAP woning (4 slaapkamers), moderne badkamer en vaste opgang naar de 2e verdieping, gelegen in rustige woonwijk aan de rand van Hoogersmilde, op zeer korte loopafstand van het Drents Friese Wold. Eigen perceel: 411 m2. Aangebouwde garage (ca. 22 m2) met eigen keukenblok en zeer ruime oprit (5 auto's). De woning kenmerkt zich door het keurige en goede onderhoud, aangebouwde achterentree/bijkeuken met tweede keukenblok, v.v.warm en koud water toevoer. De open keuken is v.v. een vaste wandopstelling en een kookeiland, waardoor de woonkamer ruimtelijker is. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige zitterras via de ruime schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer. De tuin is een heerlijke, besloten tuin met een vijverpartij, gras en verschillende planten en bloemen.

Indeling:
Entree/hal met toegang tot het toilet (voorzien van toilet en fontein), opgang 1e verdieping, meterkast en de ruime woonkamer met gedeeltelijk open keuken en kookeiland. De vloer van de entree, ruime en open woonkamer, is voorzien van een keurige, massief houten vloer. Aan de achterzijde van de woonkamer is een brede schuifpui aanwezig zodat direct toegang is tot het zonnige zitterras. Vanuit de keuken, als ook via de garage en zijdeur zitterras, is toegang tot de aangebouwde bijkeuken/berging. Deze is voorzien van een keukenblok met warm en koud water toevoer, een inbouw koel/diepvriescombinatie (2020) en wasmachine-aansluiting.

De garage (met elektrisch bedienbare kanteldeur en keukenblok met warm en koudwater toevoer, is bereikbaar vanuit de bijkeuken, achterdeur van de garage of via de voorzijde van de garage. Deze garage is groter dan een 'standaard' garage en is ideaal geschikt als hobby- of knutselruimte.

1e verdieping:
Overloop, drie (lichte) slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van rolluiken en vliegengaas. De derde slaapkamer heeft een velux tuimelraam (met luxaflex en zonnescherm). Vanuit hier hebt u een schitterend uitzicht op het Drents Friese Wold. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e closet en wastafelameublement.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste opgang. Overloop met toegang tot de 4e! slaapkamer. In deze slaapkamer is een ligbad aanwezig en een afgesloten ruimte met daarin de cv opstelling.
Tuin: De besloten achtertuin is gelegen op het westen, ideaal voor zonliefhebbers. De aanwezigheid van het vijvertje verhoogt de sfeer van de tuin.

Omgeving:
Hoogersmilde is een levendig dorp met basisvoorzieningen onder handbereik (supermarkt, bakker, slager, kapper o.a. basisschool en open lucht zwembad).
De woning is op korte afstand gelegen van het Nationale Park Het Drents Friese Wold. De prachtige bossen en heidevelden worden doorkruist door vele fiets- en wandelpaden. Genieten dus!

SAMENVATTING:
- energielabel B
- Zeer goed onderhouden woning;
- 4 slaapkamers;
- ruimtelijke woonkamer met kookeiland;
- bijkeuken en garage met warm en koud water voorziening;
- moderne badkamer;
- geheel geïsoleerd (recentelijk extra aangebrachte vloerisolatie)
- parkeerplaats op eigen oprit voor 5 auto’s;
- Energielabel B, geldig tot 28-09-2025

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 232.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.933
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
411 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco TEC VHR 25-30/5.5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDEN-DRENTHE C 2991
Kadastrale kaart
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
165 m² (11 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Keizer Makelaardij

Bel 0521-591159

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogersmilde-Centrum

Heel Hoogersmilde (Gem. Midden-Drenthe)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogersmilde-Centrum

Heel Hoogersmilde (Gem. Midden-Drenthe)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.