• Verkocht

Singel 27 9601 BX Hoogezand Westerpark

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2021
Verkoopdatum
14 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op aantrekkelijke woonlocatie in het Westerpark gelegen deze charmante en zeer goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS uit de 30-er jaren met vrij uitzicht over groenvoorziening. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het winkelcentrum DE HOOGE MEEREN (meer dan 100 winkels overdekt), Scholen, Sportaccomodaties (zwembaden, voetbalvelden, tennisbanen etc.) een Bioscoop en het Theatercentrum t'Kielzog, Openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: entree/hal met trapopgang, sfeervolle doorzonwoonkamer met een eethoek, open keuken voorzien van een vaatwasser, inbouw-oven en een koel/vriescombinatie, provisiekelder, bijkeuken met een buitendeur naar achterplaats (fruitbomen) en een inpandige deur naar de aangebouwde stenen berging (3.08 x 5.13 m2) voorzien van een lichtkoepel (mogelijkheid om een slaapkamer BG te realiseren) witgoedaansluitingen, toilet, houten berging.

1e verdieping: overloop met een dakkappel, 2 nette slaapkamers (4.64 x 3.21 en 2.71 x 4.60 met een inbouwkast en toegang naar het beloopbare dakterras alwaar het heerlijk vertoeven is), volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping: te bereiken middels een losse trap, thans in gebruik als 3e slaapkamer (2.03 x 4.30 m2) voorzien van 3 dakramen, berging.

Extra informatie.

Deze woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing (muv kelder).
Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA HR combiketel (bj. 2020, Eigendom)
Veel authentieke elementen waaronder glas-in-lood ramen zijn bewaard gebleven.
Zonwering aan de voorzijde aanwezig.
Prachtig dakterras.
Deze woning kan goed levensloopbestendig gemaakt worden, door de ruimte die de begane grond biedt.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.995
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND K 3716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
21 m² (6,5 meter diep en 3,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jans Duit Makelaardij

Bel 06- 199 23 882

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.