• Verkocht

't Olver 6 1616 RN Hoogkarspel Centrum Hoogkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 517 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Let op, het betreft een adviesprijs.

We vallen maar met de deur in huis: Deze royale vrijstaande woning met garage is gelegen in het centrum van Hoogkarspel en heeft een zonnige tuin op het zuiden!

De heerlijk lichte woning ligt op een zeer ruim perceel van maar liefst 517m² en beschikt over een woonoppervlakte 163m². Ook is het mogelijk om een thuiskantoor te realiseren, iets wat we steeds vaker terug zien op het woonwensenlijstje.

Naast een moderne living met gashaard beschik je over een luxe keuken, bijkeuken, 2 badkamers en maar liefst 5 slaapkamers waarvan je de kamer op de begane grond ook als kantoor kunt inrichten. De zonnige tuin maakt dat het ook buitenshuis goed toeven is.

Plan direct een bezichtiging in, onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

Indeling
Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de bovenverdieping met vide.

Woonkamer
We betreden de woonkamer die dankzij de speelse indeling veel mogelijkheden biedt om in te delen. Zo is de ruimte met de gashaard bij uitstek geschikt om een gezellige zithoek van te maken. Het is een heerlijke lichte ruimte met veel ramen en een schuifdeur naar de achtertuin. De woonkamer is modern afgewerkt met strak gestucte wanden en een houten vloer (2018) die zorgt voor een warme noot in het geheel.

Aan de andere kant van de entreehal is een kamer die je naar eigen wens indeelt als slaapkamer met en suite badkamer of aparte kantoorruimte waardoor het mogelijk is om in alle rust thuis te werken.

Keuken
De open keuken is strak en modern ingericht met een wandopstelling waardoor er veel ruimte over is voor een eettafel. Een echte leefkeuken dus waar je gezellig met het hele gezin van een heerlijke maaltijd geniet. De luxe keuken (Bulthaup - 2005) is voorzien van een tegelvloer en van modern inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2020), 5 pits gasfornuis, oven en koelkast.

De keuken heeft een doorloop naar de bijkeuken waar zich de deur naar de voortuin en garage bevindt.

Badkamers
De badkamer op de benedenverdieping is toegankelijk via de extra kamer op de begane grond en via de bijkeuken. Deze is volledig betegeld en voorzien van wastafel, handdoekradiator en douche.

De moderne badkamer op de eerste verdieping is op de vloer en wanden betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. De badkamer is zeer compleet en uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche met regen- en handdouche en een ligbad waar je heerlijk in kunt ontspannen.

Naast de badkamer treffen we de stookruimte met cv-ketel (Nefit).

Slaapkamers
Zoals we eerder al aangaven is er een kamer beneden die naar eigen inzicht is in te delen. Boven biedt de overloop met vide toegang tot nog eens vier slaapkamers. De kamers zijn prima van formaat en zijn voorzien van hoge nok die zorgt voor een mooi ruimtelijk effect. De masterbedroom is het grootst van formaat en voorzien van eigen balkon.

Tuin
De woning ligt op een ruim perceel waar je op eigen erf kunt parkeren. De tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden waardoor je optimaal van de zon geniet. Het geheel is netjes en groen aangelegd met een speelse indeling. Hier kun je in alle privacy genieten van het buitenleven, heerlijk!

De garage biedt alle ruimte voor je tuinspullen, fietsen en gereedschap. Deze is zowel via de voor- als achtertuin toegankelijk en voorzien van elektra.

Omgeving
Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in het centrum van Hoogkarspel met elke vrijdag een gezellige markt. Winkelcentrum de Reigerspassage, basisscholen, huisarts en andere voorzieningen zijn op loopafstand.

Verder heeft Hoogkarspel een buitenzwembad, een voetbalvereniging, diverse scholen en kinderopvang faciliteiten.

Ook woon je hier nabij de uitvalswegen richting de A7 en het treinstation van Hoogkarspel, vanwaar de intercity rechtstreeks naar Amsterdam vertrekt.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen en HR glas, dakgoten vervangen (2007);
- Dak onderdelen zijn vernieuwd en geïsoleerd, tevens zijn er nieuwe pannen gelegd (2008);
- Vloer onder de woning is geïsoleerd (2014);
- Schilderwerk buiten (2018)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
517 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND K 1468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
517 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
163 m² (13 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.