• Verkocht

Rietzanger 50 1616 HA Hoogkarspel Centrum Hoogkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 300.000,- K.K. 

Gelegen in de geliefde woonwijk "Reigersborg Noord", op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en peuterspeelzaal, treft u deze ruime eengezinswoning met uitbouw en een achtertuin op het noordwesten. De voor- en achtertuin is recent onderhanden genomen, waardoor het hier heerlijk vertoeven is. Tot 's avonds laat kunt u hier genieten van de avondzon. Op hele warme dagen kunt u verkoeling zoeken onder het elektrische zonnescherm. Ook het winkelcentrum, NS-station, sportvelden, uitvalswegen richting de A7 en alle overige voorzieningen van het dorp, zijn zeer nabij gelegen.

Deze goed geïsoleerde woning is opgeleverd in 2007 en is in de loop der jaren uitstekend onderhouden. De begane grond is aan de achterzijde met 2,4 meter verlengd en heeft mooie houten vloerdelen, grote raampartijen met een deur naar het terras en een moderne keuken met volop inbouwapparatuur. De leefruimtes op de begane grond zijn zeer royaal te noemen. Op de verdiepingen treft u 3 slaapkamers en een grote open zolder, waar u de mogelijkheid heeft om nog meer slaapkamers te realiseren. Ook het sanitair is modern uitgevoerd en onder andere voorzien van een whirlpool ligbad. Deze woning is niet alleen interessant voor starters, maar ook voor gezinnen!

Globale indeling:
entree, hal met trapopgang, moderne meterkast en toegang tot het toilet (wandcloset + wasbakje) en de tuingerichte woonkamer met trapkast en tuindeur naar het terras. Aan de straatzijde een nette keuken met 5-pits gaskookplaat op glas, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2020), koel-/vriescombinatie en een luxe werkblad.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met whirlpool ligbad, doucheruimte v.v. een glazen deur en drain, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. De master bedroom heeft een vaste kastenwand.
De 2e verdieping betreft een open zolder met een hoge nok. U heeft de mogelijkheid om hier nog een extra slaapkamer te creëren. Ook hebben de witgoedopstellingen, CV-ketel, MV-box en de zonneboiler hier een plekje gekregen. Achter de knieschotten heeft u volop bergruimte.

In de onderhoudsvriendelijke achtertuin kunt u de hele dag genieten van de zon en heeft de beschikking over een berging en een achterom. Aan de voorzijde zijn de ramen en kozijnen recent geschilderd en tevens zijn er horren (zowel voor als achter) geplaatst in 2020.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND K 2877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8,3 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Streekgoed Makelaardij

Bel 0228 71 23 23

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel 0229-291313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.