• Verkocht

Lobeliastraat 140 1616 XN Hoogkarspel Centrum Hoogkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

~ Uitkijken over de agrarische velden aan de voorzijde (wie heeft het!!) ~ Keurig onderhouden TUSSENWONING met een riante achtertuin ~ Rustige en kindvriendelijke buurt ~ Zonnig gelegen tegenover het park ~ Alle voorzieningen binnen handbereik ~ Loopafstand naar het treinstation ~ Vrije uitzicht over de landerijen ~ CV ketel uit 2021 ~

Gelegen in Hoogkarspel ligt deze prachtige en ruime woning in de Lobeliastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1977.
Lobeliastraat 140 is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het winkelcentrum van Hoogkarspel, loopafstand van het treinstation en het buitenzwembad.

Deze woning met het prachtige uitzicht is zeker een kijkje waard.
Geniet van de rust en het mooie uitzicht over de agrarische velden vanuit deze woning. Er is ook een aanlegsteiger aanwezig waar je eventueel een bootje kan aanleggen. Handig en leuk!
De voorgevel van de woning is recent geschilderd en de achtergevel is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof. Alle ramen beschikken over dubbelglas en kunststof kozijnen en de eerste verdieping zelfs met HR++ glas. Er zijn 9 PV panelen in eigendom.

Hal: In de hal bevindt zich het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, berging en de garderobe.

Living: Via de hal kom je in de riante woonkamer waar zich een nieuwe houtkachel met dubbelwandige rvs pijpen bevindt (altijd handig om te weten). De woonkamer geeft toegang tot een vernieuwde inbouwkeuken. De keuken beschikt over een ingebouwde hete lucht oven, combimagnetron, vaatwasser en een 4pits inductiekookplaat.
In de woonkamer en keuken ligt een goede kwaliteit laminaat vloer.
Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich volledig verwarmde bijkeuken met zijentree.
In de woonkamer bevindt zich een deur die toegang biedt tot de achtertuin waar je tot in de avonduren van het zonnetje kan genieten, deze tuin is gelegen op het zuid-westen. De tuin is geheel betegeld, beschikt over een carport met een garagedeur zodat eventueel de motor veilig gestald kan worden. Hier bevindt zich ook een berging.

Eerste verdieping: via de trap kom je aan op de overloop die toegang biedt tot 3 royale slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een inloopkast, en de badkamer. De badkamer heeft een heerlijk ligbad, een douche, een wandcloset en natuurlijk een wastafel.

Tweede verdieping: via de trap kom je op de overloop. Via deze overloop heb je toegang tot een ruime kamer die eventueel als slaapkamer kan worden gebruikt. Deze ruimte heeft een kast en er is ook een berging aanwezig. De splinternieuwe CV ketel uit 2021 is hier ook gesitueerd.

Bouwjaar: c.a. 1977 / woonoppervlakte ; 131 m2 / totale inhoud; 432 m3 / Energielabel C
NEN2580 meetcertificaat aanwezig

Vraagprijs € 229.000,00 k.k.
Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
De informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.748
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Aventa28c. (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND I 2425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Stijl Makelaardij B.V.

Bel 0229 281900
Dhr. Marko
Lobeliastraat 140
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel erg Blij met het verloop en de korte lijnen. Zeer prettig in de communicatie Tis dat er zoveel bij komt kijken maar anders had ik het hele traject nog een keer gedaan 😜
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Streekgoed Makelaardij

Bel 0228 71 23 23

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.