• Verkocht

Theo Bosmanlaan 39 2355 DA Hoogmade Hoogmade

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne half vrijstaande woning met grote garage, oprit met plaats voor twee auto’s, een fraai aangelegde voortuin en ruime zonnige achtertuin? Kom dan vooral bij deze aantrekkelijke woning kijken!

Indeling
Via de zij entree betreed je de woning, In de hal vind je de meterkast en een toilet met fonteintje. Tevens is hier de trap naar boven, met daaronder een opbergkast.

De woonkamer is een goed in te delen ruimte met twee grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Je kunt hier prima een grote zithoek kwijt. Voor de eethoek is meer dan genoeg plaats bij de keuken.

De woonkeuken is een fijne ruimte waar je nu een nette keukenopstelling vindt met inbouwapparatuur zoals o.a. een combi-oven, afzuigkap en gaskookplaat. In de woonkeuken is tevens genoeg ruimte voor een eethoek. Wil je een nieuwe keukeninrichting? Met deze ruimte kun je alle kanten op!

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. In deze ruimte is een aansluiting voor de wasmachine/droger aanwezig en een extra spoelbak. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de garage (circa 27 m2) en de achtertuin.

De garage is verrassend groot en heeft een garagedeur en een loopdeur aan de voorzijde. Aan de achterkant is er een deur naar de achtertuin. Via de vlizotrap kom je op de garagezolder. Hier vind je gewoon nog een riante kamer met dakraam. Wanneer er een vaste trap wordt gemaakt, is dit natuurlijk een ideale plek voor kantoor aan huis, chill/gameroom voor de kids of een 5e slaapkamer. Waar jij behoefte aan hebt!

Eerste verdieping
1e verdieping: overloop. Er is hier een ruime hoofdslaapkamer met groot dakkapel en een 2e en 3e kamer die tevens prima te gebruiken zijn als slaapkamer of hobby- of studeerkamer. De badkamer is in 2015 gemoderniseerd en volledig v.v. licht tegelwerk, designradiator, inloopdouche met glazen schuifwanden, vrijdragend toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de 2e verdieping. Riante overloop met opstelling cv-ketel (2010) en boiler voor de warmwatervoorziening (2019), alsmede het mechanisch ventilatiesysteem (2011). De overloop biedt genoeg ruimte voor opslag of zelfs voor een studie- of hobbyruimte. Op deze verdieping is ook een vide om spulletjes te kunnen opbergen. De 4e kamer is een gezellige slaapkamer v.v. een dakraam.

Tuin
De achtertuin is ruim, heeft een groot zonnig terras en borders met groen en wat gras. De tuin grenst aan het water (geen doorgaand vaarwater). Je hebt hier genoeg privacy door de houten beschutting.

Deze fijne woning wordt al vanaf het begin bewoond door de huidige eigenaren. Zij hebben de woning door de jaren heen goed onderhouden en waar nodig hebben zij zaken vernieuwd of gerenoveerd. De merbau kozijnen zijn in 2016 nog geschilderd. Sommige kozijnen zijn inmiddels kunststof, net als het dakkapel. Overal vind je dubbel glas. De woning is tijdens de bouw al volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden
Deze heerlijke 2/1 kapwoning met garage is gebouwd in ca. 1991 in een rustige woonwijk, in het landelijke en gezellige dorp Hoogmade, binnen de gemeente Kaag & Braassem. In de directe omgeving van de woning is er nog genoeg ruimte voor kinderen om te spelen. Hoogmade een oase van rust met de steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam dichtbij gelegen. In het dorp zijn diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en een buurtsupermarkt aanwezig. Voor de andere boodschappen ben je zowel op de fiets (binnendoor) als met de auto zo bij het winkelcentrum van Leiderdorp of Roelofarendsveen.

Heeft deze woning je interesse opgewekt? Neem dan contact met ons op, dan plannen wij met plezier een bezichtiging voor je in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUBRUGGE D 1335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Meer Advies

Bel 071-3319019

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.