• Verkocht

Bospolderweg 8 2355 CG Hoogmade Overige verspreide huizen

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 645 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
6 november 2020

Omschrijving

Onder de rook van Leiden en aan de rand van het Groene Hart ligt deze moderne vrijstaande villa uit 2007. De woning is gelegen in een zeer rustig doodlopend blokje van luxe woningen en ligt op een perceel van 645m2. De woning heeft een grote garage en een kantoor op de begane grond. Ideaal voor thuiswerken of om een slaap- en badkamer op de begane grond te creëren.

De woning zeer goed geïsoleerd, beschikt over energielabel A en heeft 24 zonnepanelen (2015) waardoor de eigenaar op dit moment slechts €130,- per maand uitgeeft aan gas, water en elektriciteit.

Op dit moment heeft de woning twee ruime slaapkamers. Dit is eenvoudig om te zetten in vier slaapkamers (origineel).

Het dorp Hoogmade heeft volop voorzieningen op het gebied van winkels in het nieuwe centrum De Kom, horeca, sportaccommodaties, een basisschool en kinderopvang. De omgeving kenmerkt zich door de vele polderlandschappen. Houdt u van watersport, dan zijn de Wijde AA, het Braassemermeer en de Kager- en Westeinderplassen op steenworp afstand. De woning is centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen naar de A4. De steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen zijn binnen 30 minuten bereikbaar. In ca. 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte ligt op een steenworp afstand van de woning en geeft verbinding richting Leiden en Alphen aan den Rijn.

Indeling

Begane grond

Achter het elektrische hek bevindt zich de fraai bestraatte voortuin met oprit en plek voor minimaal drie auto’s. De entree geeft toegang tot de woning via voordeur of de garage. Achter de voordeur bevindt zich de spectaculaire hal met opentrap en dubbelen deuren naar de woonkamer. Tevens heeft u via de hal toegang tot het kantoor, het toilet en de garage.

De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren aan de achterzijde en een heerlijke open keuken met eiland aan de voorzijde. De woonkamer is geheel voorzien van een fraaie grindvloer met vloerverwarming. Om het af te maken heeft de woonkamer een prachtige centraal geplaatste houtkachel.

De heerlijke achtertuin is perfect onderhouden en beschikt over een houten berging met veranda en een heerlijke jacuzzi.

Eerste etage
Op de eerste etage bevinden zich twee hele ruime slaapkamers (met airco) waarbij beide slaapkamers eenvoudig is op te delen in twee slaapkamers (vier totaal, zie foto voor originele indeling). Tussen de kamers in bevindt zich de badkamer met douche, bad, toilet, wastafel en vloerverwarming.
De overloop verschaft toegang tot een ruime bergvliering.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 148m2
- Overige inpandige ruimte (garage) 27m2
- Inhoud 391m3
- Bouwjaar 2007
- Perceel 645m2
- Energielabel A
- Verschillende uitbouwmogelijkheden
- Apart geschakeld alarm (BG en 1e etage)
- Voorzien van centrale verwarming (ketel uit 2015)
- 24 zonnepanelen
- Kosten gas, water, elektra slecht ca €130,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.730
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
645 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, jacuzzi, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGMADE A 2169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
645 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
280 m² (20 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgilde Leiden

Bel 071-5162370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.