• Verkocht

Zuiderplantsoen 30 1621 MA Hoorn (NH) Binnenstad - Buurt 10 00

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Er is weer een unieke woonkans vrijgekomen! Graag presenteren wij dit riante 6-kamer appartement op de derde, vierde en vijfde verdieping van een keurig appartementencomplex. Het appartement biedt je een prachtig uitzicht over het Julianapark en het hertenkamp op één van de mooiste plekken in historisch Hoorn. Van de historische Karperkuil haven tot het meer dan complete stadscentrum; Hoorn leeft!

Het appartement is in de loop der jaren volledig gerenoveerd, zo te betrekken en biedt een royale, lichte woonkamer, luxe woonkeuken, luxe badkamer (2020), vier ruim bemeten slaapkamers, fitnessruimte (eventueel de vijfde slaapkamer), balkon, dakterras, ruime berging op de begane grond én eigen parkeerplaats in de kelder. Daarnaast profiteert u als bewoner van dit appartementencomplex van de mogelijkheid tot het aanleggen van uw jacht aan een van de aanlegsteigers.

Bent u nog niet overtuigd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree die toegang biedt tot de ruime eigen berging en de parkeerplaats in de parkeerkelder. Met de lift of via het trappenhuis komt u bij de entree van het appartement.

Eerste woonlaag (1e woonlaag = 3e verdieping)
Ruime entree/hal, trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen, luxe toilet met fonteintje (2020) en toegang tot de riante en lichte woonkamer. De fantastische woonkamer is recent voorzien van een massief houten vloer, welke zorgt voor een mooie basis en staat in open verbinding met de woonkeuken. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend uitzicht op het vele groen van het Julianapark en het hertenkamp.

De open woonkeuken is uiteraard volledig voorzien van inbouwapparatuur en biedt zeer veel opbergruimte. De apparatuur bestaat uit een groot gasfornuis met grote oven en afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een Miele vaatwasser en aparte magnetron. Vanuit de heerlijk lichte eetruimte heeft u een fraaie doorkijk naar de Karperkuil haven.

Tweede woonlaag (2e woonlaag = 4e verdieping)
Via de trap komt u op de 2e woonlaag en wordt u direct aangenaam verrast door de lichte fitnessruimte met balkon en dakterras aan de voorzijde van de woning. Wat is het hier heerlijk vertoeven, temeer omdat hier ook de toegang tot het dakterras is met openslaande deuren. Op het dakterras zit u lekker beschut en privacy vol en kunt u zomers van ’s morgens vroeg tot ca. 19.00 uur ’s avonds van de zon genieten.

Op deze etage bevindt zich tevens een aparte stookruimte met cv-opstelling (type Intergas Xtreme, 36 CW5, bouwjaar 2020), de luxe badkamer en een tweetal slaapkamers. De luxe badkamer is in dezelfde stijl als het toilet uitgevoerd en is voorzien van vloerverwarming, toilet, wastafel, inloopdouche en ligbad.

Derde woonlaag (3e woonlaag = 5e verdieping)
Via de vaste trap komt u op de 3e woonlaag met nog eens twee ruime slaapkamers. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim, waar u vanuit de slaapkamer aan de voorzijde schitterend zicht heeft op het hertenkamp. Beide slaapkamers beschikken nog eens over een riante vliering, zodoende is er voldoende opbergruimte!

Bijzonderheden:
- Riant appartement met maar liefst ca. 179m2 woonoppervlakte en ca. 582m3 inhoud;
- Fantastisch uitzicht;
- Hoogwaardige afwerkstaat;
- Luxe woonkeuken en badkamer;
- Inloop kast/ kamer ( of vierde slaapkamer);
- Viertal slaapkamers en een riante fitnessruimte (of vijfde slaapkamer);
- Wanden en plafonds gestuukt;
- Hoogwaardige trapafwerking met verlichting (2019);
- Houten vloeren;
- Alarmsysteem;
- De servicekosten bedragen thans € 223,60 per maand;
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder;
- Er is sprake van een zeer gezonde en actieve vereniging van eigenaren;
- De vereniging heeft 118 zonnepanelen op het appartementencomplex laten plaatsen. Met de zonnepanelen
wordt het volledige jaarlijkse stroomverbruik gecompenseerd van de centrale voorzieningen van het complex;
- Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.291
Servicekosten
€ 224 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 224,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN A 5805
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 224,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.