Rotiusstraat 5 1624 GA Hoorn (NH)

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2020
Verkoopdatum
13 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op! Dit betreft een bieden vanafprijs. Bieden vanaf €250.000,- k.k.
Op de eerste verdieping van dit complex ligt dit luxe appartement met 4 kamers en garage. Het appartement is volledig gelijkvloers en beschikt over wel 100 m² woonplezier. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is er toegang tot een eigen balkon. Het gehele appartement is recent zeer luxe verbouwd en heeft onder andere een royale hoekkeuken, een luxe badkamer en drie volwaardige slaapkamers.

Hal:
Entree op de begane grond: centrale afsluitbare entree met intercom, het trappenhuis, de toegang tot de garage (ca. 17m²) en een achteruitgang.
De entree van het appartement heeft een meterkast, garderobehoek, toiletruimte, toegang naar een slaapkamer en de woonkamer.

Woonkamer:
De doorzon woonkamer (bijna 10m lengte) heeft een sterke Bamboe vloer. De wanden zijn netjes gestuukt en u heeft toegang naar het balkon aan de achterzijde op het zuidoosten. Dit balkon is ook te bereiken vanuit de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorkant treft u het 2e balkon op het noordwesten. Centraal in de woonkamer is de fraaie gashaard netjes verwerkt in het stucwerk.

Keuken:
De nieuwe luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gascomfort, een afzuigkap met afvoer naar buiten, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en combimagnetron. De keuken is uitgebroken waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan.

Slaapkamers:
Vanuit de woonkamer is een tussenhal met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het grote balkon op het zuidwesten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten en wordt momenteel gebruikt als inloopkast. Slaapkamer 3 is ook op het zuiden gelegen en is via de entree bereikbaar. Deze kamer wordt momenteel als wasruimte gebruikt.

Badkamer:
De recente verbouwde badkamer heeft een grote wastafel met een badmeubel, design radiator een royale inloopdouche met glaswand, geheel is netjes betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.

Garage:
Beneden in het gebouw is een eigen garage. De garage is voorzien van isolatie en elektra en is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar.

Pluspunten:
- Zowel voor als achter een balkon;
- Royale vertrekken met luxe afwerking;
- Loop-/ fietsafstand van het centrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 5280
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Mevr. Sas
Rotiusstraat 5
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
uitstekend Dit is het derde huis dat door de zelfde makelaar is gedaan. Dus vertrouwen? Uiteraard. Zal altijd blijven.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs
Bedankt voor deze mooie beoordeling, dat is goed om te horen! Uit trots heb ik het ook op onze facebooksite geplaatst. Wie weet op naar een volgende keer, we gaan graag weer voor jullie aan de slag. Nog even geduld voor de sleuteloverdracht, daar begeleiden we jullie natuurlijk nog bij.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.